Chevalia Estate 2 مقابل Selvara
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Selvara أقل بنسبة 21%، عند 6,200,000 درهم مقابل 7,800,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
جنبًا إلى جنب
| البند | Chevalia Estate 2 | Selvara |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | جراند بولو كلوب آند ريزورت، دبي | جراند بولو كلوب آند ريزورت، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الثاني من 2029 | الربع الثاني من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 7,800,000 درهم | 6,200,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | 1,704 |
| أنواع الوحدات | فلل | فلل |
| غرف النوم | من 4 إلى 5 غرف نوم | 4 غرف نوم |
| المساحات | 4,168 إلى 8,635 قدم مربعة | 3,638 إلى 3,819 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | 10/70/20 |
| المستحق قبل التسليم | 80% | 80% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 313,020 درهم | 249,020 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Chevalia Estate 2
فلل واسعة بأربع وخمس غرف نوم قرب الإسطبلات وملاعب البولو في جراند بولو كلوب آند ريزورت التابع لإعمار، بسعر يبدأ من 7,800,000 درهم بحسب أرقام إعمار. وتدرج Property Finder الإنجاز في يونيو 2029.
نقاط القوة
- قريب من الإسطبلات وساحات الفروسية وملاعب البولو في قلب المجتمع.
- تصاميم بخمس غرف نوم تصل إلى 8,635 قدم مربعة بحسب أرقام Property Finder.
- قلة المعروض لإعادة البيع: أظهرت Property Finder 7 منازل في نوفمبر 2026.
ما يجب مراعاته
- لم يُظهر موقع إعمار وحدات قابلة للحجز في 13 نوفمبر 2026، فتوافر وحدات المطوّر العقاري يستند إلى إدراج Property Finder.
- تذكر إعمار 7,800,000 درهم وتذكر Property Finder 7.9 مليون درهم سعراً ابتدائياً.
- أعلى سعر دخول بين تجمعات جراند بولو التي يغطيها هذا الموقع.
Selvara
فلل بأربع غرف نوم في مجتمع الفروسية التابع لإعمار، جراند بولو كلوب آند ريزورت. وتذكر إعمار سعراً ابتدائياً قدره 6,200,000 درهم، وتدرج Property Finder التسليم في أبريل 2029 وخطة سداد 10/70/20.
نقاط القوة
- فلل مستقلة بأربع غرف نوم من 6,200,000 درهم في مجتمع متكامل لإعمار.
- قلب واسع من المساحات المفتوحة ومرافق الفروسية: 1.59 مليون متر مربع من المساحات المفتوحة بحسب أرقام إعمار.
- على بعد خمس دقائق من مطار آل مكتوم الدولي بحسب أرقام إعمار.
ما يجب مراعاته
- لم يُظهر موقع إعمار وحدات قابلة للحجز في 13 نوفمبر 2026، فالتوافر يستند إلى إدراج Property Finder لمخزون المطوّر العقاري.
- تسمّي Property Finder المشروع Selvara Phase 2، وهو اسم يختلف عن تسمية إعمار.
- المجتمع كله على الخارطة، وأمامه سنوات من البناء.
Chevalia Estate 2 أم Selvara؟
أيهما أرخص، Chevalia Estate 2 أم Selvara؟
يتميز Selvara بسعر مبدئي أقل يبلغ 6,200,000 درهم، مقارنة بـ7,800,000 درهم في Chevalia Estate 2. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الثاني من 2029.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Chevalia Estate 2 بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم. يُباع Selvara بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم.
هل Chevalia Estate 2 وSelvara من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
