Chevalia Fields مقابل Selvara
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Selvara أقل بنسبة 16%، عند 6,200,000 درهم مقابل 7,340,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Selvara نحو 1,704 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 1,762 درهم في Chevalia Fields.
جنبًا إلى جنب
| البند | Chevalia Fields | Selvara |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | جراند بولو كلوب آند ريزورت، دبي | جراند بولو كلوب آند ريزورت، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الثاني من 2029 | الربع الثاني من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 7,340,000 درهم | 6,200,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 1,762 | 1,704 |
| أنواع الوحدات | فلل | فلل |
| غرف النوم | من 4 إلى 5 غرف نوم | 4 غرف نوم |
| المساحات | 4,165 إلى 8,615 قدم مربعة | 3,638 إلى 3,819 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | 10/70/20 |
| المستحق قبل التسليم | 80% | 80% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 294,620 درهم | 249,020 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Chevalia Fields | Selvara | الفرق |
|---|---|---|---|
| فلل بـ4 غرف نوم | 7,340,000 درهم4,165 قدم مربعة | 6,200,000 درهم3,638 إلى 3,819 قدم مربعة | 1,140,000 درهم أكثر في Chevalia Fields |
Chevalia Fields
فلل بأربع وخمس غرف نوم بجوار ملاعب البولو والنادي في جراند بولو كلوب آند ريزورت التابع لإعمار، بسعر يبدأ من 7,340,000 درهم بحسب أرقام إعمار. وتدرج Property Finder الإنجاز في أبريل 2029.
نقاط القوة
- يقع على طرف القلب الأخضر، بجوار ملاعب البولو والإسطبلات والنادي.
- تصاميم بخمس غرف نوم تصل إلى 8,615 قدم مربعة بحسب أرقام Property Finder.
- بدأت المبيعات في مارس 2025، والإنجاز مدرج في أبريل 2029.
ما يجب مراعاته
- لم يُظهر موقع إعمار وحدات قابلة للحجز في 13 نوفمبر 2026، فتوافر وحدات المطوّر العقاري يستند إلى إدراج Property Finder.
- أسعار الفلل بخمس غرف نوم منشورة فقط في Property Finder، وبرقم مقرّب.
- قد تشهد القطع القريبة من النادي وملاعب البولو حركة مرتبطة بالفعاليات.
Selvara
فلل بأربع غرف نوم في مجتمع الفروسية التابع لإعمار، جراند بولو كلوب آند ريزورت. وتذكر إعمار سعراً ابتدائياً قدره 6,200,000 درهم، وتدرج Property Finder التسليم في أبريل 2029 وخطة سداد 10/70/20.
نقاط القوة
- فلل مستقلة بأربع غرف نوم من 6,200,000 درهم في مجتمع متكامل لإعمار.
- قلب واسع من المساحات المفتوحة ومرافق الفروسية: 1.59 مليون متر مربع من المساحات المفتوحة بحسب أرقام إعمار.
- على بعد خمس دقائق من مطار آل مكتوم الدولي بحسب أرقام إعمار.
ما يجب مراعاته
- لم يُظهر موقع إعمار وحدات قابلة للحجز في 13 نوفمبر 2026، فالتوافر يستند إلى إدراج Property Finder لمخزون المطوّر العقاري.
- تسمّي Property Finder المشروع Selvara Phase 2، وهو اسم يختلف عن تسمية إعمار.
- المجتمع كله على الخارطة، وأمامه سنوات من البناء.
Chevalia Fields أم Selvara؟
أيهما أرخص، Chevalia Fields أم Selvara؟
يتميز Selvara بسعر مبدئي أقل يبلغ 6,200,000 درهم، مقارنة بـ7,340,000 درهم في Chevalia Fields. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الثاني من 2029.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Chevalia Fields بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم. يُباع Selvara بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم.
هل Chevalia Fields وSelvara من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
