Chevalia Estate 2 مقابل Ovelle
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Chevalia Estate 2 أقل بنسبة 12%، عند 7,800,000 درهم مقابل 8,891,888 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـChevalia Estate 2 هو الربع الثاني من 2029، قبل Ovelle المستهدف في الربع الرابع من 2029. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Chevalia Estate 2 | Ovelle |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | جراند بولو كلوب آند ريزورت، دبي | ذا فالي، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | على الخارطة |
| التسليم | الربع الثاني من 2029 | الربع الرابع من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 7,800,000 درهم | 8,891,888 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | فلل | فلل |
| غرف النوم | من 4 إلى 5 غرف نوم | من 4 إلى 5 غرف نوم |
| المساحات | 4,168 إلى 8,635 قدم مربعة | 4,355 إلى 7,970 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | 10/70/20 |
| المستحق قبل التسليم | 80% | 80% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 313,020 درهم | 356,696 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Chevalia Estate 2
فلل واسعة بأربع وخمس غرف نوم قرب الإسطبلات وملاعب البولو في جراند بولو كلوب آند ريزورت التابع لإعمار، بسعر يبدأ من 7,800,000 درهم بحسب أرقام إعمار. وتدرج Property Finder الإنجاز في يونيو 2029.
نقاط القوة
- قريب من الإسطبلات وساحات الفروسية وملاعب البولو في قلب المجتمع.
- تصاميم بخمس غرف نوم تصل إلى 8,635 قدم مربعة بحسب أرقام Property Finder.
- قلة المعروض لإعادة البيع: أظهرت Property Finder 7 منازل في نوفمبر 2026.
ما يجب مراعاته
- لم يُظهر موقع إعمار وحدات قابلة للحجز في 13 نوفمبر 2026، فتوافر وحدات المطوّر العقاري يستند إلى إدراج Property Finder.
- تذكر إعمار 7,800,000 درهم وتذكر Property Finder 7.9 مليون درهم سعراً ابتدائياً.
- أعلى سعر دخول بين تجمعات جراند بولو التي يغطيها هذا الموقع.
Ovelle
فلل بأربع وخمس غرف نوم في ذا فالي، مجتمع إعمار على طريق دبي العين. وأدرجت إعمار خمس فلل في 13 نوفمبر 2026 بأسعار تبدأ من 8,891,888 درهم، والإنجاز مستهدف في ديسمبر 2029.
نقاط القوة
- أدرجت إعمار خمس فلل للبيع على موقعها الإلكتروني في 13 نوفمبر 2026.
- منازل كبيرة: تبدأ الفلل المتاحة من 5,670 قدم مربعة بحسب أرقام إعمار.
- ضمن مجتمع اكتملت مراحله الأولى ويمكن للمشترين زيارتها.
ما يجب مراعاته
- تبدأ الأسعار من 8,891,888 درهم، أعلى بكثير من سعر الإطلاق البالغ 7.09 مليون درهم.
- لم يبق في قائمة إعمار سوى خمس وحدات، فالخيار في القطع والتصاميم محدود.
- الإنجاز مستهدف في ديسمبر 2029، مع استمرار البناء من حوله.
Chevalia Estate 2 أم Ovelle؟
أيهما أرخص، Chevalia Estate 2 أم Ovelle؟
يتميز Chevalia Estate 2 بسعر مبدئي أقل يبلغ 7,800,000 درهم، مقارنة بـ8,891,888 درهم في Ovelle. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Chevalia Estate 2 المستهدف هو الأبكر (الربع الثاني من 2029). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Chevalia Estate 2 بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم. يُباع Ovelle بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم.
هل Chevalia Estate 2 وOvelle من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
