Chevalia Estate 2 مقابل D Villas
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر D Villas أقل بنسبة 21%، عند 6,142,650 درهم مقابل 7,800,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـD Villas هو الربع الثاني من 2028، قبل Chevalia Estate 2 المستهدف في الربع الثاني من 2029. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Chevalia Estate 2 | D Villas |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | دار جلوبال |
| الموقع | جراند بولو كلوب آند ريزورت، دبي | جميرا جولف استيتس، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الثاني من 2029 | الربع الثاني من 2028 |
| السعر ابتداءً من | 7,800,000 درهم | 6,142,650 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | 2,045 |
| أنواع الوحدات | فلل | فلل |
| غرف النوم | من 4 إلى 5 غرف نوم | من 4 إلى 5 غرف نوم |
| المساحات | 4,168 إلى 8,635 قدم مربعة | 2,899 إلى 4,048 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | عند الطلب |
| المستحق قبل التسليم | 80% | غير متوفر |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 313,020 درهم | 246,726 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | 210 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Chevalia Estate 2
فلل واسعة بأربع وخمس غرف نوم قرب الإسطبلات وملاعب البولو في جراند بولو كلوب آند ريزورت التابع لإعمار، بسعر يبدأ من 7,800,000 درهم بحسب أرقام إعمار. وتدرج Property Finder الإنجاز في يونيو 2029.
نقاط القوة
- قريب من الإسطبلات وساحات الفروسية وملاعب البولو في قلب المجتمع.
- تصاميم بخمس غرف نوم تصل إلى 8,635 قدم مربعة بحسب أرقام Property Finder.
- قلة المعروض لإعادة البيع: أظهرت Property Finder 7 منازل في نوفمبر 2026.
ما يجب مراعاته
- لم يُظهر موقع إعمار وحدات قابلة للحجز في 13 نوفمبر 2026، فتوافر وحدات المطوّر العقاري يستند إلى إدراج Property Finder.
- تذكر إعمار 7,800,000 درهم وتذكر Property Finder 7.9 مليون درهم سعراً ابتدائياً.
- أعلى سعر دخول بين تجمعات جراند بولو التي يغطيها هذا الموقع.
D Villas
مجموعة من 210 فلل بأربع وخمس غرف نوم من دار جلوبال داخل جميرا جولف استيتس، بأسعار تبدأ من 6.14 مليون درهم. تحدد دار جلوبال موعد الإنجاز في الربع الثاني من 2028، ويذكر Property Finder ديسمبر 2028.
نقاط القوة
- فلل جديدة داخل جميرا جولف استيتس، وهو مجتمع جولف مسوّر راسخ.
- مطوّر مدرج لديه مبانٍ مكتملة في دبي.
- البناء قائم منذ أغسطس 2025، وتحدد دار جلوبال موعد الإنجاز في الربع الثاني من 2028.
ما يجب مراعاته
- لا تُنشر خطة سداد في إدراج Property Finder، فاحصلوا عليها من دار جلوبال.
- مواعيد الإنجاز متباينة: الربع الثاني من 2028 بحسب دار جلوبال، وديسمبر 2028 في Property Finder.
- نحو 2,100 درهم لكل قدم مربعة لفيلا بأربع غرف نوم سعر مرتفع قياساً بالمجتمع.
Chevalia Estate 2 أم D Villas؟
أيهما أرخص، Chevalia Estate 2 أم D Villas؟
يتميز D Villas بسعر مبدئي أقل يبلغ 6,142,650 درهم، مقارنة بـ7,800,000 درهم في Chevalia Estate 2. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد D Villas المستهدف هو الأبكر (الربع الثاني من 2028). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
هل Chevalia Estate 2 وD Villas من المطوّر نفسه؟
لا. Chevalia Estate 2 من إعمار العقارية، وD Villas من دار جلوبال. قارن سجل كل منهما في التسليم على صفحات المطوّرين.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
