Chevalia Estate 2 مقابل Knightsbridge
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Chevalia Estate 2 أقل بنسبة 2%، عند 7,800,000 درهم مقابل 7,940,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـKnightsbridge هو الربع الرابع من 2027، قبل Chevalia Estate 2 المستهدف في الربع الثاني من 2029. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
عبء مالي أخف قبل التسليم
يطلب Knightsbridge سداد 50% من السعر قبل التسليم؛ بينما يطلب Chevalia Estate 2 سداد 80%. ويتيح Knightsbridge أيضًا سداد جزء من السعر بعد استلامك المفاتيح.
جنبًا إلى جنب
| البند | Chevalia Estate 2 | Knightsbridge |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | LEOS Developments |
| الموقع | جراند بولو كلوب آند ريزورت، دبي | ميدان، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الثاني من 2029 | الربع الرابع من 2027 |
| السعر ابتداءً من | 7,800,000 درهم | 7,940,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | 2,006 |
| أنواع الوحدات | فلل | منازل تاون هاوس، فلل |
| غرف النوم | من 4 إلى 5 غرف نوم | من 4 إلى 6 غرف نوم |
| المساحات | 4,168 إلى 8,635 قدم مربعة | 3,958 إلى 4,001 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | 50/50 |
| المستحق قبل التسليم | 80% | 50% |
| دفعات بعد التسليم | لا | نعم |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 313,020 درهم | 318,620 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | 112 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Chevalia Estate 2
فلل واسعة بأربع وخمس غرف نوم قرب الإسطبلات وملاعب البولو في جراند بولو كلوب آند ريزورت التابع لإعمار، بسعر يبدأ من 7,800,000 درهم بحسب أرقام إعمار. وتدرج Property Finder الإنجاز في يونيو 2029.
نقاط القوة
- قريب من الإسطبلات وساحات الفروسية وملاعب البولو في قلب المجتمع.
- تصاميم بخمس غرف نوم تصل إلى 8,635 قدم مربعة بحسب أرقام Property Finder.
- قلة المعروض لإعادة البيع: أظهرت Property Finder 7 منازل في نوفمبر 2026.
ما يجب مراعاته
- لم يُظهر موقع إعمار وحدات قابلة للحجز في 13 نوفمبر 2026، فتوافر وحدات المطوّر العقاري يستند إلى إدراج Property Finder.
- تذكر إعمار 7,800,000 درهم وتذكر Property Finder 7.9 مليون درهم سعراً ابتدائياً.
- أعلى سعر دخول بين تجمعات جراند بولو التي يغطيها هذا الموقع.
Knightsbridge
أول مجتمع فلل من LEOS: 112 منزلاً متلاصقاً وفيلا حول بحيرة صالحة للسباحة في الحي 11 بميدان، من 7.94 مليون درهم. وأعلنت LEOS بيع 78% منها في فبراير 2026، والإنجاز مقرر في الربع الرابع من 2027.
نقاط القوة
- بحيرة صالحة للسباحة ومرافق للعافية ضمن مجتمع صغير من 112 منزلاً
- أعلنت LEOS بيع 78% من المنازل بحلول فبراير 2026
- نحو 10 دقائق إلى وسط مدينة دبي بحسب تقدير بروبرتي فايندر
ما يجب مراعاته
- تبدأ الأسعار من نحو 8 ملايين درهم، وسوق إعادة البيع عند هذا المستوى ضيق
- تنشر LEOS وبروبرتي فايندر خطط سداد مختلفة
- لم يبقَ دون بيع في فبراير 2026 سوى نحو خُمس المنازل
Chevalia Estate 2 أم Knightsbridge؟
أيهما أرخص، Chevalia Estate 2 أم Knightsbridge؟
يتميز Chevalia Estate 2 بسعر مبدئي أقل يبلغ 7,800,000 درهم، مقارنة بـ7,940,000 درهم في Knightsbridge. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Knightsbridge المستهدف هو الأبكر (الربع الرابع من 2027). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Chevalia Estate 2 بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم. يُباع Knightsbridge بخطة سداد 50/50، يُستحق منها 50% قبل التسليم.
هل Chevalia Estate 2 وKnightsbridge من المطوّر نفسه؟
لا. Chevalia Estate 2 من إعمار العقارية، وKnightsbridge من LEOS Developments. قارن سجل كل منهما في التسليم على صفحات المطوّرين.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
