Chevalia Estate 2 مقابل Montura 2
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Montura 2 أقل بنسبة 29%، عند 5,500,000 درهم مقابل 7,800,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
جنبًا إلى جنب
| البند | Chevalia Estate 2 | Montura 2 |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | جراند بولو كلوب آند ريزورت، دبي | جراند بولو كلوب آند ريزورت، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الثاني من 2029 | الربع الثاني من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 7,800,000 درهم | 5,500,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | 1,866 |
| أنواع الوحدات | فلل | فلل |
| غرف النوم | من 4 إلى 5 غرف نوم | من 3 إلى 5 غرف نوم |
| المساحات | 4,168 إلى 8,635 قدم مربعة | 2,948 إلى 5,358 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | 10/70/20 |
| المستحق قبل التسليم | 80% | 80% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 313,020 درهم | 221,020 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Chevalia Estate 2
فلل واسعة بأربع وخمس غرف نوم قرب الإسطبلات وملاعب البولو في جراند بولو كلوب آند ريزورت التابع لإعمار، بسعر يبدأ من 7,800,000 درهم بحسب أرقام إعمار. وتدرج Property Finder الإنجاز في يونيو 2029.
نقاط القوة
- قريب من الإسطبلات وساحات الفروسية وملاعب البولو في قلب المجتمع.
- تصاميم بخمس غرف نوم تصل إلى 8,635 قدم مربعة بحسب أرقام Property Finder.
- قلة المعروض لإعادة البيع: أظهرت Property Finder 7 منازل في نوفمبر 2026.
ما يجب مراعاته
- لم يُظهر موقع إعمار وحدات قابلة للحجز في 13 نوفمبر 2026، فتوافر وحدات المطوّر العقاري يستند إلى إدراج Property Finder.
- تذكر إعمار 7,800,000 درهم وتذكر Property Finder 7.9 مليون درهم سعراً ابتدائياً.
- أعلى سعر دخول بين تجمعات جراند بولو التي يغطيها هذا الموقع.
Montura 2
فلل بثلاث وخمس غرف نوم في جراند بولو كلوب آند ريزورت التابع لإعمار، بسعر يبدأ من 5,500,000 درهم بحسب أرقام إعمار، وهو أدنى سعر دخول بين تجمعات Montura. وتدرج Property Finder الإنجاز في مايو 2029.
نقاط القوة
- أدنى سعر دخول بين تجمعات Montura، من 5,500,000 درهم بحسب أرقام إعمار.
- فلل بثلاث غرف نوم بمساحة نحو 3,000 قدم مربعة، وهو نوع أقل شيوعاً في جراند بولو.
- بدأت المبيعات في أبريل 2025، والإنجاز مدرج في مايو 2029.
ما يجب مراعاته
- لم يُظهر موقع إعمار وحدات قابلة للحجز في 13 نوفمبر 2026، فتوافر وحدات المطوّر العقاري يستند إلى إدراج Property Finder.
- تدرج Property Finder 51 منزلاً لإعادة البيع في المشروع.
- لا يوجد نوع بأربع غرف نوم، والانتقال من ثلاث إلى خمس غرف كبير.
Chevalia Estate 2 أم Montura 2؟
أيهما أرخص، Chevalia Estate 2 أم Montura 2؟
يتميز Montura 2 بسعر مبدئي أقل يبلغ 5,500,000 درهم، مقارنة بـ7,800,000 درهم في Chevalia Estate 2. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الثاني من 2029.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Chevalia Estate 2 بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم. يُباع Montura 2 بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم.
هل Chevalia Estate 2 وMontura 2 من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
