Golf Dale مقابل Golf Vale
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Golf Vale أقل بنسبة 26%، عند 1,987,888 درهم مقابل 2,701,888 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـGolf Dale هو الربع الرابع من 2028، قبل Golf Vale المستهدف في الربع الأول من 2030. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Golf Dale | Golf Vale |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | إعمار ساوث، دبي | إعمار ساوث، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | على الخارطة |
| التسليم | الربع الرابع من 2028 | الربع الأول من 2030 |
| السعر ابتداءً من | 2,701,888 درهم | 1,987,888 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق، منازل تاون هاوس | شقق، منازل تاون هاوس |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 799 إلى 1,923 قدم مربعة | 672 إلى 2,796 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | 10/70/20 |
| المستحق قبل التسليم | 80% | 80% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 109,096 درهم | 80,536 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Golf Dale
ثلاثة مبانٍ سكنية مع تاون هاوس على المنصة في ملعب الغولف بإعمار ساوث. وأدرجت إعمار 3 وحدات في 13 نوفمبر 2026 بأسعار تبدأ من 2,701,888 درهم، والتسليم مستهدف في ديسمبر 2028.
نقاط القوة
- التسليم مستهدف في ديسمبر 2028.
- واجهة على ملعب الغولف، مع تاون هاوس تطل على المسارات على امتداد المنصة.
- أدرجت إعمار 3 وحدات للبيع على موقعها الإلكتروني في 13 نوفمبر 2026.
ما يجب مراعاته
- لم يتبق لدى إعمار سوى ثلاث وحدات دون تفصيل حسب النوع.
- تصنّف Property Finder المشروع مباعاً بالكامل من المطوّر، وهو ما يتعارض مع إدراج إعمار.
- مساحات التاون هاوس وكل الأسعار حسب النوع غير منشورة.
Golf Vale
شقق وتاون هاوس على ملعب الغولف في إعمار ساوث، أُطلقت في 2026. وأدرجت إعمار 10 وحدات في 13 نوفمبر 2026 بأسعار تبدأ من 1,987,888 درهم، والإنجاز مستهدف في الربع الأول من 2030.
نقاط القوة
- أدرجت إعمار 10 وحدات للبيع على موقعها الإلكتروني في 13 نوفمبر 2026.
- مساحات وأسعار إطلاق منشورة لكل نوع من الوحدات، فيمكن التحقق من السعر لكل قدم مربعة.
- تاون هاوس إلى جانب الشقق، بجوار ملعب غولف من 18 حفرة.
ما يجب مراعاته
- أدنى سعر متاح لدى إعمار أعلى بكثير من أسعار الإطلاق التي ما زالت البوابات العقارية تذكرها.
- تُعرض للبيع في الجوار عدة مبانٍ مشابهة لإعمار، وستنافسه عند إعادة البيع.
- الإنجاز مستهدف في مارس 2030، أي بعد أكثر من ثلاث سنوات.
Golf Dale أم Golf Vale؟
أيهما أرخص، Golf Dale أم Golf Vale؟
يتميز Golf Vale بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,987,888 درهم، مقارنة بـ2,701,888 درهم في Golf Dale. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Golf Dale المستهدف هو الأبكر (الربع الرابع من 2028). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Golf Dale بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم. يُباع Golf Vale بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم.
هل Golf Dale وGolf Vale من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
