Golf Hills 2 مقابل Golf Verge
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Golf Verge أقل بنسبة 19%، عند 2,635,888 درهم مقابل 3,259,888 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
جنبًا إلى جنب
| البند | Golf Hills 2 | Golf Verge |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | إعمار ساوث، دبي | إعمار ساوث، دبي |
| الحالة | على الخارطة | قيد الإنشاء |
| التسليم | يُحدَّد لاحقًا | الربع الثاني من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 3,259,888 درهم | 2,635,888 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق، منازل تاون هاوس | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | غير متوفر | 799 إلى 1,777 قدم مربعة |
| خطة السداد | عند الطلب | 10/70/20 |
| المستحق قبل التسليم | غير متوفر | 80% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 131,416 درهم | 106,456 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Golf Hills 2
المرحلة الثانية من Golf Hills في إعمار ساوث: شقق وتاون هاوس بجانب ملعب الغولف. وأدرجت إعمار خمس وحدات في 13 نوفمبر 2026 بأسعار تبدأ من 3,259,888 درهم، بمساحات بين 1,739 و3,081 قدم مربعة.
نقاط القوة
- أدرجت إعمار خمس وحدات للبيع على موقعها الإلكتروني في 13 نوفمبر 2026.
- الوحدات المتبقية هي المنازل الأكبر، من 1,739 إلى 3,081 قدم مربعة.
- يتشارك المرافق والتصميم مع Golf Hills، فيمكن مقارنة المنتج مباشرة.
ما يجب مراعاته
- لم يُنشر موعد إنجاز أو خطة سداد لهذه المرحلة.
- أُدرجت خمس وحدات فقط، فالاختيار محدود.
- سعر الدخول الحالي نحو ثلاثة أضعاف رقم الإطلاق البالغ 1.06 مليون درهم.
Golf Verge
ثلاثة مبانٍ سكنية بجوار ملعب الغولف في إعمار ساوث، تضم شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم. وأدرجت إعمار 10 وحدات في 13 نوفمبر 2026 بأسعار تبدأ من 2,635,888 درهم، والتسليم مستحق في مايو 2029.
نقاط القوة
- أدرجت إعمار 10 وحدات للبيع على موقعها الإلكتروني في 13 نوفمبر 2026.
- التسليم مستهدف في مايو 2029، أي قبل إطلاقات إعمار المجاورة المقررة في 2030.
- موقع على ملعب غولف داخل مجتمع متكامل قائم لإعمار.
ما يجب مراعاته
- تُظهر Property Finder المشروع مباعاً بالكامل من المطوّر، وهو ما يتعارض مع التوافر المعلن لدى إعمار.
- لم تظهر في المخزون المتاح لدى إعمار سوى مساحات الشقق بغرفتين وثلاث غرف، وقد نفدت الشقق الأرخص بغرفة واحدة.
- تنافس وحدات إعادة البيع في المباني نفسها مخزون المطوّر مباشرة.
Golf Hills 2 أم Golf Verge؟
أيهما أرخص، Golf Hills 2 أم Golf Verge؟
يتميز Golf Verge بسعر مبدئي أقل يبلغ 2,635,888 درهم، مقارنة بـ3,259,888 درهم في Golf Hills 2. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
هل Golf Hills 2 وGolf Verge من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
