Safa Gate مقابل Volta
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Safa Gate أقل بنسبة 13%، عند 2,149,000 درهم مقابل 2,457,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـVolta هو الربع الثاني من 2029، قبل Safa Gate المستهدف في الربع الرابع من 2029. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Safa Gate | Volta |
|---|---|---|
| المطوّر | داماك العقارية | داماك العقارية |
| الموقع | شارع الشيخ زايد، دبي | شارع الشيخ زايد، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الرابع من 2029 | الربع الثاني من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 2,149,000 درهم | 2,457,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | 2,430 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | غرفة نوم واحدة |
| المساحات | 3,145 قدم مربعة | 1,011 قدم مربعة |
| خطة السداد | عند الطلب | 5/55/40 |
| المستحق قبل التسليم | غير متوفر | 60% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 86,980 درهم | 99,300 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Safa Gate | Volta | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 2,149,000 درهم984 قدم مربعة | 2,457,000 درهم1,011 قدم مربعة | 308,000 درهم أكثر في Volta |
Safa Gate
برج سكني واحد من داماك على شارع الشيخ زايد عند طرف حديقة الصفا. في نوفمبر 2026 عرضت داماك الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار تبدأ من 2,149,000 درهم، والتسليم في الربع الرابع من 2029.
نقاط القوة
- موقع مركزي على شارع الشيخ زايد بجوار حديقة الصفا، على بعد خمس دقائق من سيتي ووك بحسب أرقام داماك.
- تتفق داماك وProperty Finder على التسليم في الربع الرابع من 2029.
- فترة بناء طويلة، ويُظهر Property Finder أن معظم السعر يُدفع قبل الإنجاز.
ما يجب مراعاته
- كانت الشقق بغرفة وغرفتي نوم في مرحلة إبداء الاهتمام المدفوع في نوفمبر 2026، من دون أسعار أو مساحات لكل وحدة.
- لم تنشر داماك خطة سداد، وخطة 20/60/20 مصدرها Property Finder وحده.
- عُرضت الوحدة الوحيدة بثلاث غرف نوم بسعر 15,999,000 درهم، وهو أعلى بكثير من الشقق الأصغر لكل قدم مربعة.
Volta
برج من 60 طابقاً لداماك على شارع الشيخ زايد، بمرافق تركّز على اللياقة البدنية. في نوفمبر 2026 عرضت داماك شقة واحدة بغرفة نوم بسعر 2,457,000 درهم، ويظهر التسليم في الربع الثاني من 2029.
نقاط القوة
- عنوان مركزي على شارع الشيخ زايد، على بعد خمس دقائق من دبي مول بحسب أرقام داماك.
- مرافق تركّز على اللياقة البدنية، فيها جدار تسلق وحلبة ملاكمة ومضمار للجري ومسبحان.
- تصميم واسع للشقة بغرفة نوم: الوحدة المعروضة مساحتها 1,011 قدم مربعة وفيها حمّامان.
ما يجب مراعاته
- عرضت داماك وحدة واحدة فقط في نوفمبر 2026، وأظهر Property Finder مخزون المطوّر على أنه مباع بالكامل.
- التسليم في الربع الثاني من 2028 بحسب صفحة مشروع داماك وProperty Finder، وفي الربع الثاني من 2029 بحسب بطاقة الوحدة لدى داماك. تأكدوا منه في اتفاقية البيع.
- يستحق 40% من السعر عند الإنجاز، لذا خطّطوا للدفعة الأخيرة أو للتمويل العقاري في وقت مبكر.
Safa Gate أم Volta؟
أيهما أرخص، Safa Gate أم Volta؟
يتميز Safa Gate بسعر مبدئي أقل يبلغ 2,149,000 درهم، مقارنة بـ2,457,000 درهم في Volta. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Volta المستهدف هو الأبكر (الربع الثاني من 2029). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
هل Safa Gate وVolta من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من داماك العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
