Terra Gardens مقابل Terra Woods
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Terra Woods أقل بنسبة 7%، عند 1,596,888 درهم مقابل 1,712,888 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـTerra Gardens هو الربع الرابع من 2029، قبل Terra Woods المستهدف في الربع الأول من 2030. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
عبء مالي أخف قبل التسليم
يطلب Terra Gardens سداد 80% من السعر قبل التسليم؛ بينما يطلب Terra Woods سداد 100%.
جنبًا إلى جنب
| البند | Terra Gardens | Terra Woods |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | مدينة إكسبو دبي، دبي | مدينة إكسبو دبي، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | على الخارطة |
| التسليم | الربع الرابع من 2029 | الربع الأول من 2030 |
| السعر ابتداءً من | 1,712,888 درهم | 1,596,888 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق، منازل تاون هاوس | شقق، منازل تاون هاوس |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 741 إلى 2,702 قدم مربعة | 742 إلى 2,702 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | 10/90 |
| المستحق قبل التسليم | 80% | 100% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 69,536 درهم | 64,896 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | لا | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | 824 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Terra Gardens
شقق وتاون هاوس بثلاث غرف نوم في إكسبو ليفينغ بجوار مدينة إكسبو دبي. وأدرجت إعمار 15 وحدة في 13 نوفمبر 2026 بأسعار تبدأ من 1,712,888 درهم، والإنجاز مستهدف في أكتوبر 2029.
نقاط القوة
- أدرجت إعمار 15 وحدة للبيع على موقعها الإلكتروني في 13 نوفمبر 2026.
- الإنجاز مستهدف في أكتوبر 2029، قبل Terra Woods.
- خطة 10/70/20 تقليدية مع إرجاء 20% إلى التسليم.
ما يجب مراعاته
- تتعارض الأسعار الابتدائية لدى Property Finder (1.6 مليون درهم و2,270,000 درهم) فيما بينها ومع أسعار إعمار.
- تصف Property Finder المشروع بأنه مباع بالكامل، وهذا يتعارض مع التوافر لدى إعمار نفسها.
- بيانات المساحة للشقق بثلاث غرف نوم غير متسقة.
Terra Woods
شقق في مبانٍ متوسطة الارتفاع وتاون هاوس بثلاث غرف نوم في إكسبو ليفينغ، مجتمع إعمار بجوار مدينة إكسبو دبي. وأدرجت إعمار 23 وحدة في 13 نوفمبر 2026 بأسعار تبدأ من 1,596,888 درهم، والإنجاز مستهدف في مارس 2030.
نقاط القوة
- أدرجت إعمار 23 وحدة للبيع على موقعها الإلكتروني في 13 نوفمبر 2026.
- على مسافة سير من مدينة إكسبو دبي، وفيها محطة مترو.
- نطاقات مساحات منشورة لكل أنواع الوحدات، ومنها التاون هاوس.
ما يجب مراعاته
- تضع الخطة المدرجة على Property Finder نسبة 90% من السعر في فترة البناء.
- تذكر Property Finder الإنجاز في مارس 2030 في موضع وفي مارس 2031 في موضع آخر.
- تصف Property Finder المشروع بأنه مباع بالكامل، وهذا يتعارض مع التوافر لدى إعمار نفسها.
Terra Gardens أم Terra Woods؟
أيهما أرخص، Terra Gardens أم Terra Woods؟
يتميز Terra Woods بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,596,888 درهم، مقارنة بـ1,712,888 درهم في Terra Gardens. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Terra Gardens المستهدف هو الأبكر (الربع الرابع من 2029). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Terra Gardens بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم. يُباع Terra Woods بخطة سداد 10/90، يُستحق منها 100% قبل التسليم.
هل Terra Gardens وTerra Woods من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
