The Wilds Residences مقابل Verdes by Haven
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر The Wilds Residences أقل بنسبة 24%، عند 1,787,990 درهم مقابل 2,344,823 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Verdes by Haven نحو 1,433 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 2,115 درهم في The Wilds Residences.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـVerdes by Haven هو الربع الثالث من 2028، قبل The Wilds Residences المستهدف في الربع الثاني من 2030. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | The Wilds Residences | Verdes by Haven |
|---|---|---|
| المطوّر | الدار العقارية | الدار العقارية |
| الموقع | دبي لاند، دبي | دبي لاند، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الثاني من 2030 | الربع الثالث من 2028 |
| السعر ابتداءً من | 1,787,990 درهم | 2,344,823 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,115 | 1,433 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق، وحدات دوبلكس |
| غرف النوم | من 1 إلى 2 غرف نوم | من 2 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 867 إلى 1,547 قدم مربعة | 1,599 إلى 3,028 قدم مربعة |
| خطة السداد | عند الطلب | 10/50/40 |
| المستحق قبل التسليم | غير متوفر | 60% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 72,540 درهم | 94,813 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | 988 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | The Wilds Residences | Verdes by Haven | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفتي نوم | 3,353,579 درهم1,547 قدم مربعة | 2,344,823 درهم1,599 قدم مربعة | 1,008,756 درهم أكثر في The Wilds Residences |
The Wilds Residences
شقق داخل مجمع الفلل The Wilds التابع للدار العقارية في دبي لاند، والتسليم في الربع الثاني من 2030. ولم تدرج الدار سوى ثلاث وحدات من مخزونها في 13 نوفمبر 2026، بسعر يبدأ من 1.79 مليون درهم.
نقاط القوة
- مرافق عائلية داخل المبنى: منطقة ألعاب مائية ومناطق ألعاب وصالتان للأطفال واليافعين وصالة عائلية
- يقع داخل The Wilds، مجمع فلل منخفض الكثافة مخطط حول النباتات المحلية
- مرافق المبنى تخدم البالغين أيضًا: منتجع صحي ومسرح وغرفة لليوغا والبيلاتس ومساحة عمل مشتركة
ما يجب مراعاته
- لم تدرج الدار العقارية سوى ثلاث وحدات من مخزونها في 13 نوفمبر 2026
- الإنجاز غير مقرر قبل الربع الثاني من 2030
- لا توجد خطة سداد منشورة للشقق في Property Finder؛ ويجب الحصول على الشروط من الدار العقارية
Verdes by Haven
شقق ودوبلكس في مجمع Haven التابع للدار العقارية في دبي لاند، والتسليم في الربع الثالث من 2028. وبدأ مخزون الدار نفسها من 2.34 مليون درهم للشقة بغرفتي نوم في 13 نوفمبر 2026.
نقاط القوة
- الإنجاز مقرر في الربع الثالث من 2028، والإنشاء جارٍ منذ فبراير 2025 بحسب Property Finder
- دوبلكس بغرفتي نوم بمساحة تتراوح بين 2,239 و3,028 قدمًا مربعة، وهي مساحة كبيرة لمبنى شقق
- شقق بثلاث غرف نوم بمساحة تتراوح بين 1,830 و2,115 قدمًا مربعة بسعر يبدأ من 2.71 مليون درهم
ما يجب مراعاته
- لم تعد الدار العقارية تعرض شققًا بغرفة نوم واحدة؛ وسعر البطاقة البالغ 990,000 درهم يخص مخزون الإطلاق
- لم يتبقَّ في قائمة الدار في 13 نوفمبر 2026 سوى شقة واحدة بغرفتي نوم
- يستحق نحو 938,000 درهم عند التسليم على الشقة بغرفتي نوم بسعر 2.34 مليون درهم وفق خطة 10/50/40
The Wilds Residences أم Verdes by Haven؟
أيهما أرخص، The Wilds Residences أم Verdes by Haven؟
يتميز The Wilds Residences بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,787,990 درهم، مقارنة بـ2,344,823 درهم في Verdes by Haven. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Verdes by Haven المستهدف هو الأبكر (الربع الثالث من 2028). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
هل The Wilds Residences وVerdes by Haven من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من الدار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
