كيو العقارية

كيو العقارية هو الاسم الذي أُطلق تحته ريم هيلز وما زال يُدرج به على نطاق واسع. وكانت الذراع التطويرية لشركة كيو القابضة، وهي شركة استثمارية مدرجة في أبوظبي كانت تتداول باسم القدرة القابضة إلى أن غيّرت علامتها في مارس 2022، في الأسبوع نفسه الذي أُعلن فيه ريم هيلز.

وقد تغيرت الصورة المؤسسية منذ ذلك الحين. ففي أغسطس 2023 اقترح صندوق أبوظبي السيادي ADQ ومجموعة IHC دمج أدنيك وحصصهما في مدن العقارية مع كيو القابضة، وتصدر المجموعة الموسعة تقاريرها باسم مدن القابضة منذ تأسيسها في فبراير 2024. وخلال 2025 استحوذت لمعاد القابضة، المملوكة بالكامل لحكومة أبوظبي، على 84.75% من مدن القابضة. وعملياً، يتعامل مشتري منزل من كيو العقارية اليوم مع مجموعة مدن، وعليه أن يتأكد من الكيان القانوني المذكور بوصفه المطوّر في اتفاقية البيع وفي حساب الضمان.

ريم هيلز هو المشروع الذي يعرّف العلامة. أُطلق في 17 مارس 2022 بقيمة معلنة تبلغ 8 مليارات درهم، وهو مجتمع مسوّر من الفلل والفلل المزدوجة والتاون هاوس في جزيرة الريم، مرتب حول تل صناعي مع إطلالة على الشاطئ وحدائق ومدارس ومساجد. وعند الإطلاق قال الرئيس التنفيذي لكيو القابضة إن رسوم الخدمات فيه ستكون من الأدنى بين المشاريع المماثلة، وهذا ادعاء يستحق اختباره بالميزانية الفعلية. وفي فبراير 2023 قال المطوّر إن دفعة من 593 منزلاً، من تاون هاوس بثلاث غرف نوم إلى فلل بسبع غرف نوم، بيعت بالكامل.

ولم نجد إعلاناً من المطوّر يؤكد مواعيد التسليم. وتعرض «بروبرتي فايندر» المرحلة الثانية من ريم هيلز على أنها بيعت بالكامل لدى المطوّر، مع تسليم في يونيو 2027 وخطة سداد عند الإطلاق من 10% عند الحجز و30% خلال البناء و60% عند التسليم. وتُعامل هذه الأرقام على أنها أرقام بوابة عقارية يجب التحقق منها في العقد.