وصل

تأسست وصل في 25 مايو 2008، وتشكلت من مجلس التطوير ودائرة العقارات السابقين في دبي، لإدارة وتطوير العقارات المسندة إليها من المؤسسة العقارية في دبي. وهي مملوكة للدولة. ونشاطها الأساسي التأجير: إذ تقول مجموعة وصل إن محفظتها تتجاوز 60,000 وحدة سكنية وتجارية في دبي، ولها أيضاً استثمارات في الضيافة والغولف، منها دبي غولف.

يعرف معظم الناس في دبي وصل بوصفها مالكاً، وهذا أول ما ينبغي أن يفهمه المشتري من الخارج. فمعظم ما تبنيه يُحتفظ به ويؤجَّر لا يُباع. أما مبيعات التملك الحر للمشترين الأجانب فخط أحدث وأصغر تقول المجموعة إنها توسعه. ويذكر قسم الشراء في موقعها Wasl 1 وNad Al Hammar Gardens وHillside Residences وجميرا جولف استيتس.

ويُظهر نشاط 2026 الاتجاه. ففي مايو أطلقت Cedarwood Estates South في جميرا جولف استيتس، 74 فيلا بنظام التملك الحر بإطلالة على الغولف بأربع إلى ست غرف نوم، بعد أن بيع Cedarwood North بالكامل. وفي فبراير فازت المقاولة الكورية Ssangyong E&C بعقد من وصل بقيمة نحو 250 مليون دولار أمريكي لبرجين متعددي الاستخدامات من 43 و37 طابقاً، بمدة بناء 32 شهراً.

وبصفتها مجموعة مملوكة للدولة لديها محفظة إيجارية طويلة الأجل، لا تعتمد وصل على المبيعات على الخارطة لتمويل نفسها كما يفعل المطوّرون الخاصون. وفي المقابل، لم نجد إلا قليلاً من المعلومات المالية المنشورة، ومشاريعها المعروضة للبيع قليلة. وتُحدد شروط السداد لكل مشروع، ولم نجد أياً منها في تقارير الإطلاق التي راجعناها.