Aeon مقابل Cedar
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Aeon أقل بنسبة 27%، عند 3,197,888 درهم مقابل 4,358,888 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
جنبًا إلى جنب
| البند | Aeon | Cedar |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | دبي كريك هاربر، دبي | دبي كريك هاربر، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الثاني من 2028 | يُحدَّد لاحقًا |
| السعر ابتداءً من | 3,197,888 درهم | 4,358,888 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,589 | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 763 إلى 1,766 قدم مربعة | غير متوفر |
| خطة السداد | 10/80/10 | عند الطلب |
| المستحق قبل التسليم | 90% | غير متوفر |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 128,936 درهم | 175,376 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Aeon
برجان من إعمار في دبي كريك هاربر، أُطلقا في مايو 2024 وتجاوز البناء فيهما 50% بنهاية 2025، والتسليم في الربع الثاني من 2028. وأدرجت إعمار وحدتين بأسعار تبدأ من 3,197,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.
نقاط القوة
- تجاوز البناء 50% بنهاية 2025، والتسليم متوقع في الربع الثاني من 2028.
- الشراء من المطوّر مباشرة، فلا علاوة إعادة بيع تُدفع لمالك سابق.
- موقع بين الحديقة والقناة قرب بيتش بوليفارد، بحسب وصف إعمار.
ما يجب مراعاته
- لم يكن في مخزون إعمار سوى وحدتين في 13 نوفمبر 2026.
- قد يُستحق معظم السعر عند التوقيع لأن البناء في مرحلة متقدمة.
- سعر الدخول الحالي البالغ 3,197,888 درهم يقابله 1.71 مليون درهم عند الإطلاق، لكن لمساحة وحدة مختلفة.
Cedar
مشروع شقق من إعمار بجوار كريك بيتش في دبي كريك هاربر، قريب من Vida Creek Harbour وAddress Grand. وأدرجت إعمار خمس وحدات بمساحة نحو 1,691 قدماً مربعة بأسعار تبدأ من 4,358,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.
نقاط القوة
- بجوار كريك بيتش وحديقة جديدة، مع حضانات ومحلات تجارية قريبة، بحسب وصف إعمار.
- مخزون من المطوّر في مشروع يعود إطلاقه إلى عدة سنوات، فينبغي أن يكون الإنجاز قريباً.
- مرافق موجهة إلى العائلات، منها مناطق لعب منفصلة للصغار.
ما يجب مراعاته
- لم تنشر إعمار موعداً للتسليم ولا خطة سداد على صفحتها، فاحصلوا على الاثنين كتابياً.
- لم يكن في مخزون إعمار سوى خمس وحدات في 13 نوفمبر 2026، مساحة كل منها نحو 1,691 قدماً مربعة.
- سعر الدخول البالغ 4,358,888 درهم يقابله 1.29 مليون درهم عند الإطلاق لوحدة أصغر.
Aeon أم Cedar؟
أيهما أرخص، Aeon أم Cedar؟
يتميز Aeon بسعر مبدئي أقل يبلغ 3,197,888 درهم، مقارنة بـ4,358,888 درهم في Cedar. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
هل Aeon وCedar من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
