Aeon مقابل Mangrove
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Aeon أقل بنسبة 22%، عند 3,197,888 درهم مقابل 4,109,888 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
جنبًا إلى جنب
| البند | Aeon | Mangrove |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | دبي كريك هاربر، دبي | دبي كريك هاربر، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الثاني من 2028 | كان مقررًا في الربع الثالث من 2026، تأكد من الحالة |
| السعر ابتداءً من | 3,197,888 درهم | 4,109,888 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,589 | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 763 إلى 1,766 قدم مربعة | غير متوفر |
| خطة السداد | 10/80/10 | عند الطلب |
| المستحق قبل التسليم | 90% | غير متوفر |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 128,936 درهم | 165,416 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Aeon
برجان من إعمار في دبي كريك هاربر، أُطلقا في مايو 2024 وتجاوز البناء فيهما 50% بنهاية 2025، والتسليم في الربع الثاني من 2028. وأدرجت إعمار وحدتين بأسعار تبدأ من 3,197,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.
نقاط القوة
- تجاوز البناء 50% بنهاية 2025، والتسليم متوقع في الربع الثاني من 2028.
- الشراء من المطوّر مباشرة، فلا علاوة إعادة بيع تُدفع لمالك سابق.
- موقع بين الحديقة والقناة قرب بيتش بوليفارد، بحسب وصف إعمار.
ما يجب مراعاته
- لم يكن في مخزون إعمار سوى وحدتين في 13 نوفمبر 2026.
- قد يُستحق معظم السعر عند التوقيع لأن البناء في مرحلة متقدمة.
- سعر الدخول الحالي البالغ 3,197,888 درهم يقابله 1.71 مليون درهم عند الإطلاق، لكن لمساحة وحدة مختلفة.
Mangrove
مبانٍ سكنية من إعمار بجوار حديقة في كريك بيتش ضمن دبي كريك هاربر، وموعد التسليم المذكور هو الربع الثالث من 2026. وأدرجت إعمار أربع وحدات بمساحات من 1,613 إلى 1,701 قدم مربعة بأسعار تبدأ من 4,109,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.
نقاط القوة
- التسليم مستحق في حدود الربع الثالث من 2026 بحسب موعد Property Finder، فمدة الانتظار قصيرة.
- بجوار حديقة وقريب من كريك بيتش، وهو جزء من المنطقة موجه إلى العائلات.
- بيع من المطوّر لمخططات أكبر بمساحات من 1,613 إلى 1,701 قدم مربعة.
ما يجب مراعاته
- لم يكن في مخزون إعمار سوى أربع وحدات في 13 نوفمبر 2026.
- لا تنشر إعمار موعد التسليم ولا شروط السداد على صفحتها، فتأكدوا من الاثنين كتابياً.
- سعر الدخول البالغ 4,109,888 درهم يقابله 1.48 مليون درهم عند الإطلاق لوحدة أصغر.
Aeon أم Mangrove؟
أيهما أرخص، Aeon أم Mangrove؟
يتميز Aeon بسعر مبدئي أقل يبلغ 3,197,888 درهم، مقارنة بـ4,109,888 درهم في Mangrove. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
هل Aeon وMangrove من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
