Albero مقابل Montiva by Vida
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Albero أقل بنسبة 5%، عند 1,813,888 درهم مقابل 1,916,888 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Albero نحو 2,299 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 2,539 درهم في Montiva by Vida.
جنبًا إلى جنب
| البند | Albero | Montiva by Vida |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | دبي كريك هاربر، دبي | دبي كريك هاربر، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الثالث من 2029 | الربع الثالث من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 1,813,888 درهم | 1,916,888 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,299 | 2,539 |
| أنواع الوحدات | شقق، منازل تاون هاوس | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 754 إلى 4,165 قدم مربعة | 755 إلى 1,910 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | 10/70/20 |
| المستحق قبل التسليم | 80% | 80% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 73,576 درهم | 77,696 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | لا |
| إجمالي الوحدات | 479 | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Albero | Montiva by Vida | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 1,813,888 درهم754 إلى 770 قدم مربعة | 1,916,888 درهم755 إلى 1,261 قدم مربعة | 103,000 درهم أكثر في Montiva by Vida |
Albero
برج يضم 479 منزلاً مع منازل تاون هاوس في غرين غيت بدبي كريك هاربر، أطلقته إعمار في يونيو 2025 والتسليم في الربع الثالث من 2029. وأدرجت إعمار 23 وحدة بأسعار تبدأ من 1,813,888 درهم في 13 نوفمبر 2026، وهو الأكبر عدداً في الحي.
نقاط القوة
- أوسع توفر حالي في غرين غيت: 23 وحدة في مخزون إعمار في 13 نوفمبر 2026، منها وحدات بمساحات التاون هاوس.
- خياران للسداد، منهما خطة يكتمل فيها السداد قبل التسليم.
- بجوار حديقة المجتمع والحديقة الرياضية وساحة الحي المخطط لها.
ما يجب مراعاته
- يتشارك سنة التسليم مع Altan وأبراج أخرى في غرين غيت.
- تنافس منازل التاون هاوس بسعر نحو 7 ملايين درهم الفلل في مناطق أخرى من دبي.
- يصنّف Property Finder المشروع على أنه مبيع بالكامل، وهذا يتعارض مع مخزون إعمار.
Montiva by Vida
برج يحمل علامة Vida يضم شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في غرين غيت بدبي كريك هاربر، أطلقته إعمار في أكتوبر 2025 والتسليم في الربع الثالث من 2029. وأدرجت إعمار 7 وحدات بأسعار تبدأ من 1,916,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.
نقاط القوة
- بقي سعر الدخول البالغ 1,916,888 درهم دون تغيير عن سعر الإطلاق في مخزون إعمار في 13 نوفمبر 2026.
- علامة Vida التي تستخدمها إعمار للمباني المهتمة بالتصميم والموجهة إلى المشترين والمستأجرين الأصغر سناً.
- بجوار حديقة المجتمع والحديقة الرياضية وساحة الحي في غرين غيت.
ما يجب مراعاته
- لم يكن في مخزون إعمار سوى سبع وحدات في 13 نوفمبر 2026.
- المعروض من الشقق بغرفة نوم واحدة كبير في أنحاء دبي كريك هاربر.
- تحمل المباني ذات العلامات التجارية عادة رسوم خدمات أعلى، فاطلبوا التقدير.
Albero أم Montiva by Vida؟
أيهما أرخص، Albero أم Montiva by Vida؟
يتميز Albero بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,813,888 درهم، مقارنة بـ1,916,888 درهم في Montiva by Vida. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الثالث من 2029.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Albero بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم. يُباع Montiva by Vida بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم.
هل Albero وMontiva by Vida من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
