Altan مقابل Creek Haven
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Altan أقل بنسبة 33%، عند 1,813,888 درهم مقابل 2,722,888 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Altan نحو 2,406 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 2,831 درهم في Creek Haven.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـAltan هو الربع الثالث من 2029، قبل Creek Haven المستهدف في الربع الأول من 2030. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Altan | Creek Haven |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | دبي كريك هاربر، دبي | دبي كريك هاربر، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | على الخارطة |
| التسليم | الربع الثالث من 2029 | الربع الأول من 2030 |
| السعر ابتداءً من | 1,813,888 درهم | 2,722,888 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,406 | 2,831 |
| أنواع الوحدات | شقق، منازل تاون هاوس | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 754 إلى 4,165 قدم مربعة | 728 إلى 1,871 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | 10/70/20 |
| المستحق قبل التسليم | 80% | 80% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 73,576 درهم | 109,936 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | لا | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Altan
برج من 58 طابقاً لإعمار مع منازل تاون هاوس على القناة في غرين غيت بدبي كريك هاربر، أُطلق في يونيو 2025 والتسليم في الربع الثالث من 2029. وأدرجت إعمار 11 وحدة بأسعار تبدأ من 1,813,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.
نقاط القوة
- سعر دخول يبلغ 1,813,888 درهم في مخزون إعمار في 13 نوفمبر 2026.
- 58 طابقاً، فتحظى الطوابق العليا بإطلالات بعيدة على الخور والمدينة.
- موقع على القناة في غرين غيت، مع حدائق وممشى مخطط لهما حوله.
ما يجب مراعاته
- المخزون المتبقي شقق فقط، ضمن نطاق المساحات الذي تدرجه إعمار.
- يعرض Property Finder أسعاراً متعارضة ويصنّف المشروع على أنه مبيع بالكامل، فاعتمدوا أرقام إعمار.
- يُسلَّم البرج الشقيق Albero وأبراج أخرى في غرين غيت في السنة نفسها.
Creek Haven
إطلاق في مبنى واحد لشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في دبي كريك هاربر من إعمار، طُرح في مارس 2026 والتسليم في الربع الأول من 2030. وأدرجت إعمار 13 وحدة بأسعار تبدأ من 2,722,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.
نقاط القوة
- أظهر مخزون إعمار نفسها توفر 13 وحدة في 13 نوفمبر 2026.
- خياران للسداد، منهما خيار يسدد الرصيد كاملاً قبل التسليم.
- موقع على الواجهة المائية في منطقة من مناطق إعمار تضم مدارس ومتاجر ومارينا مفتوحة بالفعل.
ما يجب مراعاته
- يبدأ المخزون المتبقي من 2,722,888 درهم، وهو أعلى بكثير من سعر الإطلاق البالغ 1.86 مليون درهم.
- يصنّف Property Finder المشروع على أنه مبيع بالكامل، وهذا يتعارض مع مخزون إعمار، فتأكدوا من التوفر مباشرة.
- لا يحين التسليم قبل الربع الأول من 2030، بينما تُنجز عدة أبراج لإعمار في المنطقة قبل ذلك.
Altan أم Creek Haven؟
أيهما أرخص، Altan أم Creek Haven؟
يتميز Altan بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,813,888 درهم، مقارنة بـ2,722,888 درهم في Creek Haven. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Altan المستهدف هو الأبكر (الربع الثالث من 2029). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Altan بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم. يُباع Creek Haven بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم.
هل Altan وCreek Haven من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
