Altan مقابل Montiva by Vida
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Altan أقل بنسبة 5%، عند 1,813,888 درهم مقابل 1,916,888 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Altan نحو 2,406 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 2,539 درهم في Montiva by Vida.
جنبًا إلى جنب
| البند | Altan | Montiva by Vida |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | دبي كريك هاربر، دبي | دبي كريك هاربر، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الثالث من 2029 | الربع الثالث من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 1,813,888 درهم | 1,916,888 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,406 | 2,539 |
| أنواع الوحدات | شقق، منازل تاون هاوس | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 754 إلى 4,165 قدم مربعة | 755 إلى 1,910 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | 10/70/20 |
| المستحق قبل التسليم | 80% | 80% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 73,576 درهم | 77,696 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | لا | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Altan | Montiva by Vida | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 1,813,888 درهم754 إلى 775 قدم مربعة | 1,916,888 درهم755 إلى 1,261 قدم مربعة | 103,000 درهم أكثر في Montiva by Vida |
Altan
برج من 58 طابقاً لإعمار مع منازل تاون هاوس على القناة في غرين غيت بدبي كريك هاربر، أُطلق في يونيو 2025 والتسليم في الربع الثالث من 2029. وأدرجت إعمار 11 وحدة بأسعار تبدأ من 1,813,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.
نقاط القوة
- سعر دخول يبلغ 1,813,888 درهم في مخزون إعمار في 13 نوفمبر 2026.
- 58 طابقاً، فتحظى الطوابق العليا بإطلالات بعيدة على الخور والمدينة.
- موقع على القناة في غرين غيت، مع حدائق وممشى مخطط لهما حوله.
ما يجب مراعاته
- المخزون المتبقي شقق فقط، ضمن نطاق المساحات الذي تدرجه إعمار.
- يعرض Property Finder أسعاراً متعارضة ويصنّف المشروع على أنه مبيع بالكامل، فاعتمدوا أرقام إعمار.
- يُسلَّم البرج الشقيق Albero وأبراج أخرى في غرين غيت في السنة نفسها.
Montiva by Vida
برج يحمل علامة Vida يضم شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف نوم في غرين غيت بدبي كريك هاربر، أطلقته إعمار في أكتوبر 2025 والتسليم في الربع الثالث من 2029. وأدرجت إعمار 7 وحدات بأسعار تبدأ من 1,916,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.
نقاط القوة
- بقي سعر الدخول البالغ 1,916,888 درهم دون تغيير عن سعر الإطلاق في مخزون إعمار في 13 نوفمبر 2026.
- علامة Vida التي تستخدمها إعمار للمباني المهتمة بالتصميم والموجهة إلى المشترين والمستأجرين الأصغر سناً.
- بجوار حديقة المجتمع والحديقة الرياضية وساحة الحي في غرين غيت.
ما يجب مراعاته
- لم يكن في مخزون إعمار سوى سبع وحدات في 13 نوفمبر 2026.
- المعروض من الشقق بغرفة نوم واحدة كبير في أنحاء دبي كريك هاربر.
- تحمل المباني ذات العلامات التجارية عادة رسوم خدمات أعلى، فاطلبوا التقدير.
Altan أم Montiva by Vida؟
أيهما أرخص، Altan أم Montiva by Vida؟
يتميز Altan بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,813,888 درهم، مقارنة بـ1,916,888 درهم في Montiva by Vida. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الثالث من 2029.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Altan بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم. يُباع Montiva by Vida بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم.
هل Altan وMontiva by Vida من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
