Avarra by Palace مقابل DaVinci Tower by Pagani
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Avarra by Palace أقل بنسبة 36%، عند 3,232,888 درهم مقابل 5,020,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر DaVinci Tower by Pagani نحو 2,831 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 3,329 درهم في Avarra by Palace.
متاح الآن
DaVinci Tower by Pagani مكتمل، لذا يمكن معاينته أو السكن فيه أو تأجيره فورًا. أما الآخر فلا يزال على الخارطة.
جنبًا إلى جنب
| البند | Avarra by Palace | DaVinci Tower by Pagani |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | دار جلوبال |
| الموقع | الخليج التجاري، دبي | الخليج التجاري، دبي |
| الحالة | على الخارطة | جاهز |
| التسليم | الربع الثاني من 2031 | مكتمل |
| السعر ابتداءً من | 3,232,888 درهم | 5,020,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 3,329 | 2,831 |
| أنواع الوحدات | شقق، شقق بنتهاوس | شقق، وحدات دوبلكس، شقق بنتهاوس |
| غرف النوم | من 1 إلى 6 غرف نوم | من 2 إلى 4 غرف نوم |
| المساحات | 788 إلى 14,861 قدم مربعة | 1,848 إلى 14,428 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/80/10 | عند الطلب |
| المستحق قبل التسليم | 90% | لا ينطبق: المشروع مكتمل |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 130,336 درهم | 205,580 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | 86 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Avarra by Palace | DaVinci Tower by Pagani | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفتي نوم | 4,000,000 درهم1,199 إلى 1,449 قدم مربعة | 5,020,000 درهم1,848 إلى 2,537 قدم مربعة | 1,020,000 درهم أكثر في DaVinci Tower by Pagani |
| شقق بـ3 غرف نوم | 5,700,000 درهم1,640 إلى 1,848 قدم مربعة | 7,400,000 درهم2,513 إلى 2,919 قدم مربعة | 1,700,000 درهم أكثر في DaVinci Tower by Pagani |
Avarra by Palace
برج من إعمار يحمل علامة Palace على جهة الخليج التجاري من وسط مدينة دبي، أُطلق في مايو 2026 والتسليم في الربع الثاني من 2031. يضم شققاً من غرفة إلى أربع غرف نوم وبنتهاوس بست غرف نوم، وأدرجت إعمار 17 وحدة بأسعار تبدأ من 3,232,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.
نقاط القوة
- علامة Palace من مجموعة الضيافة التابعة لإعمار في موقع مركزي.
- خطة 10/80/10 توزع معظم الدفعات على بناء يمتد خمس سنوات.
- 17 وحدة في مخزون إعمار في 13 نوفمبر 2026، بمساحات تشمل الشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم.
ما يجب مراعاته
- التسليم غير مستحق قبل الربع الثاني من 2031، وهي مدة طويلة من التعرض لمخاطر السوق والبناء.
- تصنفه إعمار ضمن وسط مدينة دبي بينما يذكر عنوان المشروع والمنصات العقارية الخليج التجاري، فتحققوا من موقع القطعة في المخطط العام.
- المشترون الأوائل يعيدون البيع بالفعل، فالشراء الجديد ينافس صفقات التنازل عن العقد.
DaVinci Tower by Pagani
برج مكتمل من شقق ودوبلكس وبنتهاوس واسعة على قناة دبي المائية في الخليج التجاري، بتصميم Pagani. أنجزته دار جلوبال في 2025، ويعرض Property Finder الوحدات المتبقية من 5.02 مليون درهم.
نقاط القوة
- اكتمل في 2025، فلا توجد مخاطر بناء.
- 86 وحدة فقط، بمخططات واسعة وتصاميم دوبلكس وبنتهاوس.
- موقع على القناة في الخليج التجاري مع إطلالات على برج خليفة.
ما يجب مراعاته
- يذكر Property Finder أن المشروع قد يكون مباعاً بالكامل، فتأكدوا من التوافر لدى دار جلوبال.
- سعر الدخول البالغ نحو 2,700 درهم لكل قدم مربعة مرتفع قياساً بالخليج التجاري.
- خطط السداد المعروضة في الإدراج تعود إلى مرحلة البيع على الخارطة وتتعارض فيما بينها.
Avarra by Palace أم DaVinci Tower by Pagani؟
أيهما أرخص، Avarra by Palace أم DaVinci Tower by Pagani؟
يتميز Avarra by Palace بسعر مبدئي أقل يبلغ 3,232,888 درهم، مقارنة بـ5,020,000 درهم في DaVinci Tower by Pagani. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
هل Avarra by Palace وDaVinci Tower by Pagani من المطوّر نفسه؟
لا. Avarra by Palace من إعمار العقارية، وDaVinci Tower by Pagani من دار جلوبال. قارن سجل كل منهما في التسليم على صفحات المطوّرين.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
