AYKON City Tower C مقابل DAMAC Lagoons District Valencia
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر AYKON City Tower C أقل بنسبة 8%، عند 1,434,000 درهم مقابل 1,567,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
جنبًا إلى جنب
| البند | AYKON City Tower C | DAMAC Lagoons District Valencia |
|---|---|---|
| المطوّر | داماك العقارية | داماك العقارية |
| الموقع | شارع الشيخ زايد، دبي | داماك لاجونز، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | على الخارطة |
| التسليم | يُحدَّد لاحقًا | الربع الأول من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 1,434,000 درهم | 1,567,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | 1,615 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | غرفة نوم واحدة | غرفة نوم واحدة |
| المساحات | غير متوفر | 970 إلى 1,418 قدم مربعة |
| خطة السداد | عند الطلب | 5/45/50 |
| المستحق قبل التسليم | غير متوفر | 50% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 58,380 درهم | 63,700 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | لا | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | AYKON City Tower C | DAMAC Lagoons District Valencia | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 1,434,000 درهم | 1,567,000 درهم970 إلى 1,418 قدم مربعة | 133,000 درهم أكثر في DAMAC Lagoons District Valencia |
AYKON City Tower C
برج سكني ضمن مشروع AYKON City لداماك بجوار شارع الشيخ زايد. في نوفمبر 2026 عرضت داماك شققاً بغرفة نوم بأسعار تبدأ من 1,434,000 درهم، وخطة السداد متاحة عند الطلب.
نقاط القوة
- جزء من مشروع راسخ متعدد الأبراج بجوار شارع الشيخ زايد، إلى جانب البرج B المكتمل.
- بالقرب من الخليج التجاري وقناة دبي المائية، مع إطلالات على جسر التسامح بحسب وصف داماك.
- شقق بغرفة نوم معروضة بأسعار تبدأ من 1,434,000 درهم في نوفمبر 2026.
ما يجب مراعاته
- لا تنشر داماك عبر الإنترنت مساحات أو خطة سداد أو موعد تسليم للبرج C.
- يذكر عرض AYKON City 3 على Property Finder، المصنف على أنه البرج C، الإنجاز في ديسمبر 2027، لكن وصفه يشير إلى برج آخر. تأكدوا من المبنى والموعد كتابياً.
- أُطلق المشروع في 2016، لذا اسألوا عن مرحلة البناء الحالية قبل دفع أي مبلغ.
DAMAC Lagoons District Valencia
شقق في DAMAC Lagoons District، الحي متعدد الاستخدامات الذي يضم المساكن والمكاتب ومركزاً تجارياً داخل داماك لاجونز. شقق بغرفة نوم واحدة معروضة من 1,567,000 درهم في نوفمبر 2026، والتسليم مقرر في الربع الأول من 2029.
نقاط القوة
- جزء من داماك لاجونز، حيث تتوقع داماك تسليم نحو 6,300 وحدة سكنية في 2026، فالمجتمع المحيط يمتلئ بالسكان.
- مركز تجاري ومنتجع صحي ومركز لياقة ومسرح خارجي مخطط لها داخل الحي نفسه.
- لا يُستحق عند الحجز سوى 5% إضافة إلى رسوم دائرة الأراضي والأملاك، وتتوزع حصة البناء على 25 دفعة شهرية.
ما يجب مراعاته
- لم تُعرض على الإنترنت في نوفمبر 2026 سوى ثلاث شقق بغرفة نوم واحدة، ولا شقق استوديو أو بغرفتي نوم.
- نصف السعر مستحق عند الإنجاز، لذا خططوا للتمويل في مطلع 2029.
- تذكر لافتة المشروع الربع الثالث من 2029، وهو موعد لاحق لما في بطاقات الوحدات؛ تأكدوا من الموعد التعاقدي.
AYKON City Tower C أم DAMAC Lagoons District Valencia؟
أيهما أرخص، AYKON City Tower C أم DAMAC Lagoons District Valencia؟
يتميز AYKON City Tower C بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,434,000 درهم، مقارنة بـ1,567,000 درهم في DAMAC Lagoons District Valencia. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
هل AYKON City Tower C وDAMAC Lagoons District Valencia من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من داماك العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
