Azizi Aliyah مقابل Azizi Creek Views III
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Azizi Aliyah أقل بنسبة 23%، عند 1,137,555 درهم مقابل 1,480,619 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
متاح الآن
Azizi Aliyah مكتمل، لذا يمكن معاينته أو السكن فيه أو تأجيره فورًا. أما الآخر فلا يزال على الخارطة.
جنبًا إلى جنب
| البند | Azizi Aliyah | Azizi Creek Views III |
|---|---|---|
| المطوّر | عزيزي للتطوير العقاري | عزيزي للتطوير العقاري |
| الموقع | الجداف، دبي | الجداف، دبي |
| الحالة | جاهز | قيد الإنشاء |
| التسليم | مكتمل | كان مقررًا في الربع الثالث من 2026، تأكد من الحالة |
| السعر ابتداءً من | 1,137,555 درهم | 1,480,619 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,700 | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من استوديو إلى 2 غرف نوم | من استوديو إلى 2 غرف نوم |
| المساحات | 365 إلى 1,323 قدم مربعة | غير متوفر |
| خطة السداد | عند الطلب | عند الطلب |
| المستحق قبل التسليم | لا ينطبق: المشروع مكتمل | غير متوفر |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 50,282 درهم | 60,245 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | 290 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Azizi Aliyah
مبنى متدرج من عزيزي يضم استوديوهات وشققًا فندقية بغرفة نوم وغرفتين في مدينة دبي الطبية بالجداف، مدرج مكتملًا في ديسمبر 2025، مع مخزون لدى المطوّر من 1.06 مليون درهم.
نقاط القوة
- مدرج مكتملًا في ديسمبر 2025، فيمكن معاينة المبنى.
- شقق فندقية، بحسب عزيزي.
- موقع مركزي في مدينة دبي الطبية قرب الخور وشارع الخيل.
ما يجب مراعاته
- أسعار مرتفعة للقدم المربعة في الجداف، بنحو 2,500 إلى 2,900 درهم وفق أرقام Property Finder.
- تتضارب المصادر: تدرج Property Finder المبنى مكتملًا، بينما ما زالت صفحة عزيزي تقول إنه قيد التطوير.
- الجهة المشغلة ورسوم الخدمات وشروط التأجير المشترك غير منشورة.
Azizi Creek Views III
برج Creek Views الثالث من عزيزي في مدينة دبي الطبية بالجداف: 290 منزلًا قرب خور دبي، بأسعار تبدأ من 1.48 مليون درهم، وعرضته عزيزي في أكتوبر 2026 بدفع 10% الآن و90% لاحقًا.
نقاط القوة
- قارب الاكتمال: 41% في سبتمبر 2025، مع استهداف عزيزي لعام 2026.
- موقع مركزي على بعد نحو سبع دقائق من مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي، بحسب أرقام عزيزي.
- عرضت عزيزي خطة 10% الآن و90% لاحقًا في أكتوبر 2026.
ما يجب مراعاته
- تغير هدف الإنجاز لدى عزيزي بين الربعين الثاني والثالث من 2026، ولم يُعلن التسليم حتى 13 نوفمبر 2026.
- قائمة Property Finder غير محدّثة، فلا يوجد تحقق مستقل من الأسعار.
- أسعار الوحدات ومساحاتها بحسب النوع غير منشورة.
Azizi Aliyah أم Azizi Creek Views III؟
أيهما أرخص، Azizi Aliyah أم Azizi Creek Views III؟
يتميز Azizi Aliyah بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,137,555 درهم، مقارنة بـ1,480,619 درهم في Azizi Creek Views III. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
هل Azizi Aliyah وAzizi Creek Views III من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من عزيزي للتطوير العقاري.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
