Azizi Aliyah مقابل Azizi Creek Views IV
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Azizi Aliyah أقل بنسبة 5%، عند 1,137,555 درهم مقابل 1,200,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Azizi Creek Views IV نحو 2,477 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 2,700 درهم في Azizi Aliyah.
متاح الآن
Azizi Aliyah مكتمل، لذا يمكن معاينته أو السكن فيه أو تأجيره فورًا. أما الآخر فلا يزال على الخارطة.
جنبًا إلى جنب
| البند | Azizi Aliyah | Azizi Creek Views IV |
|---|---|---|
| المطوّر | عزيزي للتطوير العقاري | عزيزي للتطوير العقاري |
| الموقع | الجداف، دبي | الجداف، دبي |
| الحالة | جاهز | قيد الإنشاء |
| التسليم | مكتمل | الربع الرابع من 2028 |
| السعر ابتداءً من | 1,137,555 درهم | 1,200,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,700 | 2,477 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق، شقق بنتهاوس |
| غرف النوم | من استوديو إلى 2 غرف نوم | من 1 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 365 إلى 1,323 قدم مربعة | 542 إلى 2,346 قدم مربعة |
| خطة السداد | عند الطلب | 10/40/50 |
| المستحق قبل التسليم | لا ينطبق: المشروع مكتمل | 50% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 50,282 درهم | 49,020 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Azizi Aliyah | Azizi Creek Views IV | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 1,933,155 درهم721 إلى 893 قدم مربعة | 1,200,000 درهم542 قدم مربعة | 733,155 درهم أكثر في Azizi Aliyah |
Azizi Aliyah
مبنى متدرج من عزيزي يضم استوديوهات وشققًا فندقية بغرفة نوم وغرفتين في مدينة دبي الطبية بالجداف، مدرج مكتملًا في ديسمبر 2025، مع مخزون لدى المطوّر من 1.06 مليون درهم.
نقاط القوة
- مدرج مكتملًا في ديسمبر 2025، فيمكن معاينة المبنى.
- شقق فندقية، بحسب عزيزي.
- موقع مركزي في مدينة دبي الطبية قرب الخور وشارع الخيل.
ما يجب مراعاته
- أسعار مرتفعة للقدم المربعة في الجداف، بنحو 2,500 إلى 2,900 درهم وفق أرقام Property Finder.
- تتضارب المصادر: تدرج Property Finder المبنى مكتملًا، بينما ما زالت صفحة عزيزي تقول إنه قيد التطوير.
- الجهة المشغلة ورسوم الخدمات وشروط التأجير المشترك غير منشورة.
Azizi Creek Views IV
برج بوتيك من عزيزي يضم شققًا بغرفة نوم واحدة وبنتهاوس واحدًا في مدينة دبي الطبية بالجداف، أُطلق في مارس 2026 بدءًا من 1.2 مليون درهم، ويُدرج الإنجاز في ديسمبر 2028.
نقاط القوة
- برج بوتيك يضم أساسًا شققًا بغرفة نوم واحدة يسهل تأجيرها في حي مركزي.
- ثلاثة مسابح علوية لا متناهية الحافة، بحسب عزيزي.
- نحو عشر دقائق إلى مطار دبي الدولي و12 دقيقة إلى وسط مدينة دبي، بحسب أرقام عزيزي.
ما يجب مراعاته
- أظهرت Property Finder مخزون المطوّر على أنه نفد في 13 نوفمبر 2026، بينما ما زالت عزيزي تعرض سعرًا ابتدائيًا.
- بنحو 2,000 درهم للقدم المربعة وفق أرقام Property Finder، الشقق بغرفة نوم واحدة مرتفعة السعر بالنسبة للجداف.
- نصف السعر مستحق عند التسليم.
Azizi Aliyah أم Azizi Creek Views IV؟
أيهما أرخص، Azizi Aliyah أم Azizi Creek Views IV؟
يتميز Azizi Aliyah بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,137,555 درهم، مقارنة بـ1,200,000 درهم في Azizi Creek Views IV. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
هل Azizi Aliyah وAzizi Creek Views IV من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من عزيزي للتطوير العقاري.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
