Beach Oasis II مقابل Azizi Jaddaf Beach Oasis
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Beach Oasis II أقل بنسبة 16%، عند 604,000 درهم مقابل 720,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
جنبًا إلى جنب
| البند | Beach Oasis II | Azizi Jaddaf Beach Oasis |
|---|---|---|
| المطوّر | عزيزي للتطوير العقاري | عزيزي للتطوير العقاري |
| الموقع | مدينة دبي للاستوديوهات، دبي | الجداف، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | على الخارطة |
| التسليم | يُحدَّد لاحقًا | الربع الرابع من 2028 |
| السعر ابتداءً من | 604,000 درهم | 720,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,455 | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من استوديو إلى 2 غرف نوم | من استوديو إلى 1 غرف نوم |
| المساحات | 246 إلى 1,121 قدم مربعة | غير متوفر |
| خطة السداد | 10/40/50 | 10/40/50 |
| المستحق قبل التسليم | 50% | 50% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 25,180 درهم | 29,820 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | لا | لا |
| إجمالي الوحدات | 694 | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Beach Oasis II | Azizi Jaddaf Beach Oasis | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق استوديو | 604,000 درهم246 إلى 410 قدم مربعة | 720,000 درهم | 116,000 درهم أكثر في Azizi Jaddaf Beach Oasis |
Beach Oasis II
مبنيان من عزيزي يضمان 694 استوديو وشقة بغرفة نوم وغرفتين حول مسبح على طراز الشاطئ في مدينة دبي للاستوديوهات. استوديوهات من 604,000 درهم؛ وكان البناء مكتملًا بنسبة 62% في أكتوبر 2026.
نقاط القوة
- سعر دخول منخفض يبلغ 604,000 درهم.
- البناء مكتمل بنسبة 62% في أكتوبر 2026، مع اكتمال الهيكل.
- مسبح على طراز الشاطئ وحدائق في فناء مركزي.
ما يجب مراعاته
- ثلثا المنازل استوديوهات، لذا ستتنافس الوحدات المماثلة على المستأجرين.
- لم تنشر عزيزي موعدًا للإنجاز، وموعد Property Finder قد مضى.
- لا مترو في مدينة دبي للاستوديوهات.
Azizi Jaddaf Beach Oasis
برجان من عزيزي في الجداف حول مسبح على طراز الشاطئ، يضمان استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وبنتهاوس. أُطلق في فبراير 2026 باستوديوهات تبدأ من 720,000 درهم، ويُدرج الإنجاز في ديسمبر 2028.
نقاط القوة
- موقع مركزي على بعد نحو خمس دقائق من محطة مترو الجداف، بحسب أرقام عزيزي.
- سعر دخول للاستوديو بقيمة 720,000 درهم على Property Finder، أقل من معظم المعروض في الخليج التجاري ووسط المدينة.
- مسبح كبير على طراز الشاطئ هو العنصر المحوري، وهذا غير مألوف في مشروع شقق وسط المدينة.
ما يجب مراعاته
- مساحات الوحدات وعددها وعدد الطوابق غير منشورة.
- نصف السعر مستحق عند التسليم.
- تبيع عزيزي عدة أبراج أخرى في الجداف في الوقت نفسه، وستتنافس على المستأجرين ومشتري إعادة البيع أنفسهم.
Beach Oasis II أم Azizi Jaddaf Beach Oasis؟
أيهما أرخص، Beach Oasis II أم Azizi Jaddaf Beach Oasis؟
يتميز Beach Oasis II بسعر مبدئي أقل يبلغ 604,000 درهم، مقارنة بـ720,000 درهم في Azizi Jaddaf Beach Oasis. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Beach Oasis II بخطة سداد 10/40/50، يُستحق منها 50% قبل التسليم. يُباع Azizi Jaddaf Beach Oasis بخطة سداد 10/40/50، يُستحق منها 50% قبل التسليم.
هل Beach Oasis II وAzizi Jaddaf Beach Oasis من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من عزيزي للتطوير العقاري.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
