Azizi Creek Views IV مقابل Azizi Jaddaf Beach Oasis
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Azizi Jaddaf Beach Oasis أقل بنسبة 40%، عند 720,000 درهم مقابل 1,200,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
جنبًا إلى جنب
| البند | Azizi Creek Views IV | Azizi Jaddaf Beach Oasis |
|---|---|---|
| المطوّر | عزيزي للتطوير العقاري | عزيزي للتطوير العقاري |
| الموقع | الجداف، دبي | الجداف، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | على الخارطة |
| التسليم | الربع الرابع من 2028 | الربع الرابع من 2028 |
| السعر ابتداءً من | 1,200,000 درهم | 720,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,477 | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق، شقق بنتهاوس | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من استوديو إلى 1 غرف نوم |
| المساحات | 542 إلى 2,346 قدم مربعة | غير متوفر |
| خطة السداد | 10/40/50 | 10/40/50 |
| المستحق قبل التسليم | 50% | 50% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 49,020 درهم | 29,820 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Azizi Creek Views IV | Azizi Jaddaf Beach Oasis | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 1,200,000 درهم542 قدم مربعة | 1,400,000 درهم | 200,000 درهم أكثر في Azizi Jaddaf Beach Oasis |
Azizi Creek Views IV
برج بوتيك من عزيزي يضم شققًا بغرفة نوم واحدة وبنتهاوس واحدًا في مدينة دبي الطبية بالجداف، أُطلق في مارس 2026 بدءًا من 1.2 مليون درهم، ويُدرج الإنجاز في ديسمبر 2028.
نقاط القوة
- برج بوتيك يضم أساسًا شققًا بغرفة نوم واحدة يسهل تأجيرها في حي مركزي.
- ثلاثة مسابح علوية لا متناهية الحافة، بحسب عزيزي.
- نحو عشر دقائق إلى مطار دبي الدولي و12 دقيقة إلى وسط مدينة دبي، بحسب أرقام عزيزي.
ما يجب مراعاته
- أظهرت Property Finder مخزون المطوّر على أنه نفد في 13 نوفمبر 2026، بينما ما زالت عزيزي تعرض سعرًا ابتدائيًا.
- بنحو 2,000 درهم للقدم المربعة وفق أرقام Property Finder، الشقق بغرفة نوم واحدة مرتفعة السعر بالنسبة للجداف.
- نصف السعر مستحق عند التسليم.
Azizi Jaddaf Beach Oasis
برجان من عزيزي في الجداف حول مسبح على طراز الشاطئ، يضمان استوديوهات وشققًا بغرفة نوم واحدة وبنتهاوس. أُطلق في فبراير 2026 باستوديوهات تبدأ من 720,000 درهم، ويُدرج الإنجاز في ديسمبر 2028.
نقاط القوة
- موقع مركزي على بعد نحو خمس دقائق من محطة مترو الجداف، بحسب أرقام عزيزي.
- سعر دخول للاستوديو بقيمة 720,000 درهم على Property Finder، أقل من معظم المعروض في الخليج التجاري ووسط المدينة.
- مسبح كبير على طراز الشاطئ هو العنصر المحوري، وهذا غير مألوف في مشروع شقق وسط المدينة.
ما يجب مراعاته
- مساحات الوحدات وعددها وعدد الطوابق غير منشورة.
- نصف السعر مستحق عند التسليم.
- تبيع عزيزي عدة أبراج أخرى في الجداف في الوقت نفسه، وستتنافس على المستأجرين ومشتري إعادة البيع أنفسهم.
Azizi Creek Views IV أم Azizi Jaddaf Beach Oasis؟
أيهما أرخص، Azizi Creek Views IV أم Azizi Jaddaf Beach Oasis؟
يتميز Azizi Jaddaf Beach Oasis بسعر مبدئي أقل يبلغ 720,000 درهم، مقارنة بـ1,200,000 درهم في Azizi Creek Views IV. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الرابع من 2028.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Azizi Creek Views IV بخطة سداد 10/40/50، يُستحق منها 50% قبل التسليم. يُباع Azizi Jaddaf Beach Oasis بخطة سداد 10/40/50، يُستحق منها 50% قبل التسليم.
هل Azizi Creek Views IV وAzizi Jaddaf Beach Oasis من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من عزيزي للتطوير العقاري.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
