Azizi Milan مقابل Azizi Venice
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Azizi Milan أقل بنسبة 18%، عند 624,000 درهم مقابل 758,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـAzizi Venice هو 2027، قبل Azizi Milan المستهدف في الربع الثاني من 2028. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
عبء مالي أخف قبل التسليم
يطلب Azizi Venice سداد 50% من السعر قبل التسليم؛ بينما يطلب Azizi Milan سداد 60%.
جنبًا إلى جنب
| البند | Azizi Milan | Azizi Venice |
|---|---|---|
| المطوّر | عزيزي للتطوير العقاري | عزيزي للتطوير العقاري |
| الموقع | دبي لاند، دبي | دبي الجنوب، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الثاني من 2028 | 2027 |
| السعر ابتداءً من | 624,000 درهم | 758,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 1,938 | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من استوديو إلى 3 غرف نوم | من استوديو إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 322 إلى 1,372 قدم مربعة | غير متوفر |
| خطة السداد | 10/50/40 | 10/40/50 |
| المستحق قبل التسليم | 60% | 50% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 25,980 درهم | 31,340 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | لا | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Azizi Milan
مجتمع عزيزي بمساحة 40 مليون قدم مربعة على شارع الشيخ محمد بن زايد في دبي لاند، مصمم حول الحدائق والشوارع التجارية. شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم من 624,000 درهم، ومبانٍ مقرر إنجازها بين 2027 و2028.
نقاط القوة
- أسعار دخول منخفضة: استوديوهات من 560,000 درهم على Property Finder و624,000 درهم على صفحة عزيزي.
- على شارع الشيخ محمد بن زايد، بجوار IMG Worlds وقرب القرية العالمية.
- محطة مترو مخططة على الخط الأزرق على مسافة مشي، بحسب عزيزي.
ما يجب مراعاته
- 81,200 منزل مخطط في مجتمع واحد، لذا ستكون المنافسة على إعادة البيع والإيجار شديدة لسنوات.
- تختلف مواعيد الإنجاز من مبنى إلى آخر، من أبريل 2027 إلى يونيو 2028 على Property Finder.
- أسعار الشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم غير منشورة.
Azizi Venice
مجتمع عزيزي حول البحيرة في دبي الجنوب قرب مطار آل مكتوم الدولي، مع أكثر من 36,000 منزل مخطط. شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم من 758,000 درهم، والتسليمات مقررة على مدى 2026 و2027.
نقاط القوة
- أسعار دخول منخفضة لمجتمع على بحيرة، من 758,000 درهم على صفحة عزيزي.
- نحو سبع دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي، بحسب أرقام عزيزي.
- تبني عزيزي البنية التحتية بنفسها بصفتها المطوّر الرئيسي.
ما يجب مراعاته
- أكثر من 36,000 منزل مخطط في مجتمع واحد.
- مضت مواعيد الإنجاز على Property Finder لبعض المباني من دون تسليم.
- تختلف الخطط والأسعار من مبنى إلى آخر.
Azizi Milan أم Azizi Venice؟
أيهما أرخص، Azizi Milan أم Azizi Venice؟
يتميز Azizi Milan بسعر مبدئي أقل يبلغ 624,000 درهم، مقارنة بـ758,000 درهم في Azizi Venice. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Azizi Venice المستهدف هو الأبكر (2027). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Azizi Milan بخطة سداد 10/50/40، يُستحق منها 60% قبل التسليم. يُباع Azizi Venice بخطة سداد 10/40/50، يُستحق منها 50% قبل التسليم.
هل Azizi Milan وAzizi Venice من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من عزيزي للتطوير العقاري.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
