Chevalia Fields مقابل D Villas
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر D Villas أقل بنسبة 16%، عند 6,142,650 درهم مقابل 7,340,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Chevalia Fields نحو 1,762 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 2,045 درهم في D Villas.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـD Villas هو الربع الثاني من 2028، قبل Chevalia Fields المستهدف في الربع الثاني من 2029. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Chevalia Fields | D Villas |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | دار جلوبال |
| الموقع | جراند بولو كلوب آند ريزورت، دبي | جميرا جولف استيتس، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الثاني من 2029 | الربع الثاني من 2028 |
| السعر ابتداءً من | 7,340,000 درهم | 6,142,650 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 1,762 | 2,045 |
| أنواع الوحدات | فلل | فلل |
| غرف النوم | من 4 إلى 5 غرف نوم | من 4 إلى 5 غرف نوم |
| المساحات | 4,165 إلى 8,615 قدم مربعة | 2,899 إلى 4,048 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | عند الطلب |
| المستحق قبل التسليم | 80% | غير متوفر |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 294,620 درهم | 246,726 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | 210 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Chevalia Fields | D Villas | الفرق |
|---|---|---|---|
| فلل بـ4 غرف نوم | 7,340,000 درهم4,165 قدم مربعة | 6,142,650 درهم2,899 إلى 2,914 قدم مربعة | 1,197,350 درهم أكثر في Chevalia Fields |
Chevalia Fields
فلل بأربع وخمس غرف نوم بجوار ملاعب البولو والنادي في جراند بولو كلوب آند ريزورت التابع لإعمار، بسعر يبدأ من 7,340,000 درهم بحسب أرقام إعمار. وتدرج Property Finder الإنجاز في أبريل 2029.
نقاط القوة
- يقع على طرف القلب الأخضر، بجوار ملاعب البولو والإسطبلات والنادي.
- تصاميم بخمس غرف نوم تصل إلى 8,615 قدم مربعة بحسب أرقام Property Finder.
- بدأت المبيعات في مارس 2025، والإنجاز مدرج في أبريل 2029.
ما يجب مراعاته
- لم يُظهر موقع إعمار وحدات قابلة للحجز في 13 نوفمبر 2026، فتوافر وحدات المطوّر العقاري يستند إلى إدراج Property Finder.
- أسعار الفلل بخمس غرف نوم منشورة فقط في Property Finder، وبرقم مقرّب.
- قد تشهد القطع القريبة من النادي وملاعب البولو حركة مرتبطة بالفعاليات.
D Villas
مجموعة من 210 فلل بأربع وخمس غرف نوم من دار جلوبال داخل جميرا جولف استيتس، بأسعار تبدأ من 6.14 مليون درهم. تحدد دار جلوبال موعد الإنجاز في الربع الثاني من 2028، ويذكر Property Finder ديسمبر 2028.
نقاط القوة
- فلل جديدة داخل جميرا جولف استيتس، وهو مجتمع جولف مسوّر راسخ.
- مطوّر مدرج لديه مبانٍ مكتملة في دبي.
- البناء قائم منذ أغسطس 2025، وتحدد دار جلوبال موعد الإنجاز في الربع الثاني من 2028.
ما يجب مراعاته
- لا تُنشر خطة سداد في إدراج Property Finder، فاحصلوا عليها من دار جلوبال.
- مواعيد الإنجاز متباينة: الربع الثاني من 2028 بحسب دار جلوبال، وديسمبر 2028 في Property Finder.
- نحو 2,100 درهم لكل قدم مربعة لفيلا بأربع غرف نوم سعر مرتفع قياساً بالمجتمع.
Chevalia Fields أم D Villas؟
أيهما أرخص، Chevalia Fields أم D Villas؟
يتميز D Villas بسعر مبدئي أقل يبلغ 6,142,650 درهم، مقارنة بـ7,340,000 درهم في Chevalia Fields. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد D Villas المستهدف هو الأبكر (الربع الثاني من 2028). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
هل Chevalia Fields وD Villas من المطوّر نفسه؟
لا. Chevalia Fields من إعمار العقارية، وD Villas من دار جلوبال. قارن سجل كل منهما في التسليم على صفحات المطوّرين.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
