Chevalia Fields مقابل Montura 3
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Montura 3 أقل بنسبة 4%، عند 7,070,000 درهم مقابل 7,340,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Chevalia Fields نحو 1,762 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 1,842 درهم في Montura 3.
جنبًا إلى جنب
| البند | Chevalia Fields | Montura 3 |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | جراند بولو كلوب آند ريزورت، دبي | جراند بولو كلوب آند ريزورت، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الثاني من 2029 | الربع الثاني من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 7,340,000 درهم | 7,070,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 1,762 | 1,842 |
| أنواع الوحدات | فلل | فلل |
| غرف النوم | من 4 إلى 5 غرف نوم | من 4 إلى 5 غرف نوم |
| المساحات | 4,165 إلى 8,615 قدم مربعة | 3,838 إلى 5,157 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | 10/70/20 |
| المستحق قبل التسليم | 80% | 80% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 294,620 درهم | 283,820 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | 219 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Chevalia Fields | Montura 3 | الفرق |
|---|---|---|---|
| فلل بـ4 غرف نوم | 7,340,000 درهم4,165 قدم مربعة | 7,070,000 درهم3,838 إلى 3,842 قدم مربعة | 270,000 درهم أكثر في Chevalia Fields |
Chevalia Fields
فلل بأربع وخمس غرف نوم بجوار ملاعب البولو والنادي في جراند بولو كلوب آند ريزورت التابع لإعمار، بسعر يبدأ من 7,340,000 درهم بحسب أرقام إعمار. وتدرج Property Finder الإنجاز في أبريل 2029.
نقاط القوة
- يقع على طرف القلب الأخضر، بجوار ملاعب البولو والإسطبلات والنادي.
- تصاميم بخمس غرف نوم تصل إلى 8,615 قدم مربعة بحسب أرقام Property Finder.
- بدأت المبيعات في مارس 2025، والإنجاز مدرج في أبريل 2029.
ما يجب مراعاته
- لم يُظهر موقع إعمار وحدات قابلة للحجز في 13 نوفمبر 2026، فتوافر وحدات المطوّر العقاري يستند إلى إدراج Property Finder.
- أسعار الفلل بخمس غرف نوم منشورة فقط في Property Finder، وبرقم مقرّب.
- قد تشهد القطع القريبة من النادي وملاعب البولو حركة مرتبطة بالفعاليات.
Montura 3
219 فيلا بأربع وخمس غرف نوم في جراند بولو كلوب آند ريزورت التابع لإعمار، بسعر يبدأ من 7,070,000 درهم بحسب أرقام إعمار. وتدرج Property Finder بدء المبيعات في مارس 2025 والإنجاز في يونيو 2029.
نقاط القوة
- تشكيلة منشورة من 219 فيلا، منها 187 بأربع غرف نوم و32 بخمس غرف، بحسب إحصاء Property Finder.
- فلل مستقلة من 7,070,000 درهم بحسب أرقام إعمار.
- بدأت المبيعات في مارس 2025، والإنجاز مدرج في يونيو 2029.
ما يجب مراعاته
- لم يُظهر موقع إعمار وحدات قابلة للحجز في 13 نوفمبر 2026، فتوافر وحدات المطوّر العقاري يستند إلى إدراج Property Finder.
- المساحات والتواريخ وبعض الصور مطابقة لتجمع Montura الأول، فسيتنافسان بشدة عند إعادة البيع.
- تدرج Property Finder 44 منزلاً لإعادة البيع في المشروع.
Chevalia Fields أم Montura 3؟
أيهما أرخص، Chevalia Fields أم Montura 3؟
يتميز Montura 3 بسعر مبدئي أقل يبلغ 7,070,000 درهم، مقارنة بـ7,340,000 درهم في Chevalia Fields. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الثاني من 2029.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Chevalia Fields بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم. يُباع Montura 3 بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم.
هل Chevalia Fields وMontura 3 من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
