رجوع

فلل بـ4 غرف نوم في Montura 3

من تطوير إعمار العقارية في جراند بولو كلوب آند ريزورت، دبي

السعر يبدأ من
7,070,000 درهم
نحو 1.45 مليون جنيه إسترليني أو 1.93 مليون دولار أمريكي
المساحة
3,838 إلى 3,842 قدم مربعة
من 357 متر مربع
خطة السداد
10/70/20
80% قبل التسليم
التسليم
الربع الثاني من 2029
تصور المطوّر لمشروع Montura 3
تصور المطوّر للواجهة الخارجية لمشروع Montura 3 (المنظر 1)
تصور المطوّر للواجهة الخارجية لمشروع Montura 3 (المنظر 2)
تصور المطوّر للواجهة الخارجية لمشروع Montura 3 (المنظر 3)
تصور المطوّر للمحيط السكني حول مشروع Montura 3
تصور المطوّر للمحيط السكني حول مشروع Montura 3
تصور المطوّر لتصميم داخلي لمنزل في مشروع Montura 3
تصور المطوّر لتصميم داخلي لمنزل في مشروع Montura 3

خطة السداد

10/70/20

80% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%707,000 درهم
  2. خلال البناءدفعات خلال البناء70%4,949,000 درهم
  3. عند التسليمعند الإنجاز20%1,414,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم5,656,000 درهم

كما تدرجها Property Finder. وتؤكد إعمار الجدول في عرض البيع.

المبالغ محسوبة على فيلا بـ4 غرف نوم بسعر البداية البالغ 7,070,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص فلل بـ4 غرف نوم

وحدات أخرى في Montura 3

كيف تُقارن فلل بـ4 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

فلل بـ4 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 7.07 مليون درهم3,838 إلى 3,842 قدم مربعة، 1,842 درهم لكل قدم مربعة
فلل بـ5 غرف نومعند الطلب5,115 إلى 5,157 قدم مربعة

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 4 غرف نوم
  • 6 حمامات
  • فيلا
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Montura 3
درهم لكل قدم مربعة
1,842

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار فلل بـ4 غرف نوم في Montura 3 من 7,070,000 درهم، بمساحة 3,838 إلى 3,842 قدم مربعة، أي نحو 1,842 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/70/20. 187 فيلا بحسب إحصاء Property Finder. والسعر هو الرقم الابتدائي للمشروع لدى إعمار.

عن Montura 3

تكاليف الشراء

سعر الشراءفيلا بـ4 غرف نوم بسعر البداية في Montura 37,070,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.282,800 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء7,353,820 درهمنحو 1.51 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار فلل بـ4 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من فلل بـ4 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Monturaتبدأ من 7.06 مليون درهمإعمار العقارية، جراند بولو كلوب آند ريزورت، 3,838 إلى 3,842 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2029Selvara 4تبدأ من 7.11 مليون درهمإعمار العقارية، جراند بولو كلوب آند ريزورت، 3,690 إلى 3,832 قدم مربعةSelvara 3تبدأ من 7.28 مليون درهمإعمار العقارية، جراند بولو كلوب آند ريزورت، 3,690 إلى 3,832 قدم مربعةChevalia Fieldsتبدأ من 7.34 مليون درهمإعمار العقارية، جراند بولو كلوب آند ريزورت، 4,165 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2029Selvaraتبدأ من 6.2 مليون درهمإعمار العقارية، جراند بولو كلوب آند ريزورت، 3,638 إلى 3,819 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2029D Villasتبدأ من 6.14 مليون درهمدار جلوبال، جميرا جولف استيتس، 2,899 إلى 2,914 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028

عن Montura 3

219 فيلا بأربع وخمس غرف نوم في جراند بولو كلوب آند ريزورت التابع لإعمار، بسعر يبدأ من 7,070,000 درهم بحسب أرقام إعمار. وتدرج Property Finder بدء المبيعات في مارس 2025 والإنجاز في يونيو 2029.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر فيلا بـ4 غرف نوم في Montura 3؟

تبدأ أسعار فلل بـ4 غرف نوم في Montura 3 من 7,070,000 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,842 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة فيلا بـ4 غرف نوم في Montura 3؟

تبلغ مساحة فلل بـ4 غرف نوم هنا 3,838 إلى 3,842 قدم مربعة، مع 6 حمامات. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على فيلا بـ4 غرف نوم في Montura 3؟

وفق خطة 10/70/20، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 707,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 80% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء فيلا بـ4 غرف نوم في Montura 3 للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار فلل بـ4 غرف نوم هنا من 7.07 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون فلل بـ4 غرف نوم في Montura 3 جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى إعمار العقارية لتسليم Montura 3 هو الربع الثاني من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Montura 3

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز فيلا بـ4 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع