DaVinci Tower by Pagani مقابل Golf Ridges at Sobha One
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر DaVinci Tower by Pagani أقل بنسبة 25%، عند 5,020,000 درهم مقابل 6,700,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Golf Ridges at Sobha One نحو 2,321 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 2,831 درهم في DaVinci Tower by Pagani.
متاح الآن
DaVinci Tower by Pagani مكتمل، لذا يمكن معاينته أو السكن فيه أو تأجيره فورًا. أما الآخر فلا يزال على الخارطة.
جنبًا إلى جنب
| البند | DaVinci Tower by Pagani | Golf Ridges at Sobha One |
|---|---|---|
| المطوّر | دار جلوبال | شوبا العقارية |
| الموقع | الخليج التجاري، دبي | رأس الخور، دبي |
| الحالة | جاهز | قيد الإنشاء |
| التسليم | مكتمل | الربع الرابع من 2026 |
| السعر ابتداءً من | 5,020,000 درهم | 6,700,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,831 | 2,321 |
| أنواع الوحدات | شقق، وحدات دوبلكس، شقق بنتهاوس | وحدات دوبلكس |
| غرف النوم | من 2 إلى 4 غرف نوم | من 4 إلى 5 غرف نوم |
| المساحات | 1,848 إلى 14,428 قدم مربعة | 2,990 إلى 4,844 قدم مربعة |
| خطة السداد | عند الطلب | 20/40/40 |
| المستحق قبل التسليم | لا ينطبق: المشروع مكتمل | 60% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 205,580 درهم | 269,020 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | 86 | 54 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
DaVinci Tower by Pagani
برج مكتمل من شقق ودوبلكس وبنتهاوس واسعة على قناة دبي المائية في الخليج التجاري، بتصميم Pagani. أنجزته دار جلوبال في 2025، ويعرض Property Finder الوحدات المتبقية من 5.02 مليون درهم.
نقاط القوة
- اكتمل في 2025، فلا توجد مخاطر بناء.
- 86 وحدة فقط، بمخططات واسعة وتصاميم دوبلكس وبنتهاوس.
- موقع على القناة في الخليج التجاري مع إطلالات على برج خليفة.
ما يجب مراعاته
- يذكر Property Finder أن المشروع قد يكون مباعاً بالكامل، فتأكدوا من التوافر لدى دار جلوبال.
- سعر الدخول البالغ نحو 2,700 درهم لكل قدم مربعة مرتفع قياساً بالخليج التجاري.
- خطط السداد المعروضة في الإدراج تعود إلى مرحلة البيع على الخارطة وتتعارض فيما بينها.
Golf Ridges at Sobha One
54 فيلامنت دوبلكس بأربع وخمس غرف نوم تطل على ملعب البيتش آند بَت في Sobha One. يعرضها Property Finder بأسعار تبدأ من 6.7 مليون درهم، مع إنجاز في ديسمبر 2026.
نقاط القوة
- 54 منزلًا فقط، لكل منها مصعد خاص ومواقف مباشرة
- تصاميم كبيرة بأربع وخمس غرف نوم قرب وسط مدينة دبي والمطار
- تطل على ملعب البيتش آند بَت بـ18 حفرة وعلى البحيرة داخل Sobha One
ما يجب مراعاته
- لا تنشر شوبا سعرًا ولا مخططات لـGolf Ridges؛ والأرقام الواردة هنا من Property Finder
- غير مدرج في قائمة شوبا الحالية للعقارات المعروضة للبيع، لذا يلزم تأكيد التوافر
- قلة الصفقات المقارنة لهذا النوع من المنازل، مما يجعل التقييم وإعادة البيع أصعب
DaVinci Tower by Pagani أم Golf Ridges at Sobha One؟
أيهما أرخص، DaVinci Tower by Pagani أم Golf Ridges at Sobha One؟
يتميز DaVinci Tower by Pagani بسعر مبدئي أقل يبلغ 5,020,000 درهم، مقارنة بـ6,700,000 درهم في Golf Ridges at Sobha One. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
هل DaVinci Tower by Pagani وGolf Ridges at Sobha One من المطوّر نفسه؟
لا. DaVinci Tower by Pagani من دار جلوبال، وGolf Ridges at Sobha One من شوبا العقارية. قارن سجل كل منهما في التسليم على صفحات المطوّرين.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
