DaVinci Tower by Pagani مقابل Trump International Hotel & Tower Dubai
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Trump International Hotel & Tower Dubai أقل بنسبة 20%، عند 4,000,000 درهم مقابل 5,020,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر DaVinci Tower by Pagani نحو 2,831 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 6,084 درهم في Trump International Hotel & Tower Dubai.
متاح الآن
DaVinci Tower by Pagani مكتمل، لذا يمكن معاينته أو السكن فيه أو تأجيره فورًا. أما الآخر فلا يزال على الخارطة.
جنبًا إلى جنب
| البند | DaVinci Tower by Pagani | Trump International Hotel & Tower Dubai |
|---|---|---|
| المطوّر | دار جلوبال | دار جلوبال |
| الموقع | الخليج التجاري، دبي | وسط مدينة دبي، دبي |
| الحالة | جاهز | قيد الإنشاء |
| التسليم | مكتمل | الربع الرابع من 2031 |
| السعر ابتداءً من | 5,020,000 درهم | 4,000,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,831 | 6,084 |
| أنواع الوحدات | شقق، وحدات دوبلكس، شقق بنتهاوس | شقق، شقق بنتهاوس |
| غرف النوم | من 2 إلى 4 غرف نوم | من 1 إلى 4 غرف نوم |
| المساحات | 1,848 إلى 14,428 قدم مربعة | 764 إلى 6,229 قدم مربعة |
| خطة السداد | عند الطلب | 20/70/10 |
| المستحق قبل التسليم | لا ينطبق: المشروع مكتمل | 90% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 205,580 درهم | 161,020 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | 86 | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | DaVinci Tower by Pagani | Trump International Hotel & Tower Dubai | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفتي نوم | 5,020,000 درهم1,848 إلى 2,537 قدم مربعة | 4,000,000 درهم951 إلى 1,368 قدم مربعة | 1,020,000 درهم أكثر في DaVinci Tower by Pagani |
| شقق بـ3 غرف نوم | 7,400,000 درهم2,513 إلى 2,919 قدم مربعة | 7,500,000 درهم1,335 إلى 1,777 قدم مربعة | 100,000 درهم أكثر في Trump International Hotel & Tower Dubai |
DaVinci Tower by Pagani
برج مكتمل من شقق ودوبلكس وبنتهاوس واسعة على قناة دبي المائية في الخليج التجاري، بتصميم Pagani. أنجزته دار جلوبال في 2025، ويعرض Property Finder الوحدات المتبقية من 5.02 مليون درهم.
نقاط القوة
- اكتمل في 2025، فلا توجد مخاطر بناء.
- 86 وحدة فقط، بمخططات واسعة وتصاميم دوبلكس وبنتهاوس.
- موقع على القناة في الخليج التجاري مع إطلالات على برج خليفة.
ما يجب مراعاته
- يذكر Property Finder أن المشروع قد يكون مباعاً بالكامل، فتأكدوا من التوافر لدى دار جلوبال.
- سعر الدخول البالغ نحو 2,700 درهم لكل قدم مربعة مرتفع قياساً بالخليج التجاري.
- خطط السداد المعروضة في الإدراج تعود إلى مرحلة البيع على الخارطة وتتعارض فيما بينها.
Trump International Hotel & Tower Dubai
برج فندقي وسكني يحمل علامة Trump من دار جلوبال بارتفاع نحو 350 متراً و80 طابقاً على شارع الشيخ زايد عند مدخل وسط مدينة دبي. الوحدات السكنية المتبقية من 4 ملايين درهم، والإنجاز مقرر في الربع الرابع من 2031.
نقاط القوة
- برج بحجم معلم عمراني بارتفاع نحو 350 متراً و80 طابقاً على شارع الشيخ زايد.
- فندق ووحدات سكنية ونادٍ للأعضاء تُدار تحت علامة Trump.
- مطوّر مدرج لديه أبراج مكتملة في دبي.
ما يجب مراعاته
- الإنجاز مقرر في الربع الرابع من 2031، أي بعد أكثر من خمس سنوات.
- تُستحق 90% من السعر قبل التسليم بموجب الخطة المنشورة.
- سعر الدخول البالغ نحو 4,200 درهم لكل قدم مربعة لشقة بغرفتي نوم لا يترك هامشاً كبيراً للخطأ عند إعادة البيع.
DaVinci Tower by Pagani أم Trump International Hotel & Tower Dubai؟
أيهما أرخص، DaVinci Tower by Pagani أم Trump International Hotel & Tower Dubai؟
يتميز Trump International Hotel & Tower Dubai بسعر مبدئي أقل يبلغ 4,000,000 درهم، مقارنة بـ5,020,000 درهم في DaVinci Tower by Pagani. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
هل DaVinci Tower by Pagani وTrump International Hotel & Tower Dubai من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من دار جلوبال.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
