Dolce Residences by Wyndham مقابل Playa Del Sol
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Dolce Residences by Wyndham أقل بنسبة 27%، عند 2,400,000 درهم مقابل 3,300,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Playa Del Sol نحو 2,875 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 2,965 درهم في Dolce Residences by Wyndham.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـPlaya Del Sol هو الربع الرابع من 2027، قبل Dolce Residences by Wyndham المستهدف في الربع الرابع من 2028. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Dolce Residences by Wyndham | Playa Del Sol |
|---|---|---|
| المطوّر | BNW Developments | Ellington Properties |
| الموقع | جزيرة المرجان، رأس الخيمة | جزيرة المرجان، رأس الخيمة |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الرابع من 2028 | الربع الرابع من 2027 |
| السعر ابتداءً من | 2,400,000 درهم | 3,300,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,965 | 2,875 |
| أنواع الوحدات | شقق، شقق بنتهاوس | شقق، وحدات دوبلكس، شقق بنتهاوس، فلل |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من استوديو إلى 5 غرف نوم |
| المساحات | 750 إلى 3,000 قدم مربعة | 410 إلى 8,673 قدم مربعة |
| خطة السداد | 20/40/40 | 20/40/40 |
| المستحق قبل التسليم | 60% | 60% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 48,000 درهم | 66,000 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | 93 | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Dolce Residences by Wyndham | Playa Del Sol | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفتي نوم | 3,500,000 درهم1,200 إلى 1,500 قدم مربعة | 3,300,000 درهم1,116 إلى 1,404 قدم مربعة | 200,000 درهم أكثر في Dolce Residences by Wyndham |
| شقق بـ3 غرف نوم | 5,000,000 درهم1,800 إلى 2,300 قدم مربعة | 5,300,000 درهم1,898 إلى 2,263 قدم مربعة | 300,000 درهم أكثر في Playa Del Sol |
Dolce Residences by Wyndham
أول مشروع سكني تحت علامة Dolce التابعة لـWyndham: 93 شقة وبنتهاوس في جزيرة المرجان من BNW Developments، بأسعار تبدأ من 2.4 مليون درهم. التسليم في الربع الرابع من 2028.
نقاط القوة
- أولى المساكن في أي مكان تحت علامة Dolce التابعة لـWyndham.
- مبنى صغير من 93 وحدة سكنية.
- يبقى 40% من السعر مؤجلاً إلى التسليم بحسب الخطة التي يعرضها Property Finder.
ما يجب مراعاته
- لا توجد صفحة مشروع لدى BNW بعد، وتفاصيل الوحدات تستند إلى إدراج Property Finder.
- سعر الدخول البالغ نحو 3,200 درهم لكل قدم مربعة لأصغر شقة بغرفة نوم واحدة مرتفع قياساً بالإمارة.
- دفعة 20% عند الإطلاق أعلى منها في عدة مشاريع أخرى لـBNW.
Playa Del Sol
ثاني مباني Ellington في جزيرة المرجان، بجوار منتجع وين، مع رصيف خاص ووصول إلى الشاطئ؛ شقق بغرفتي نوم من 3.3 مليون درهم، والإنجاز المعلن في نهاية 2027.
نقاط القوة
- مبنى على الشاطئ برصيف خاص لليخوت، على بعد نحو 5 دقائق من منتجع وين
- الإنجاز المستهدف في الربع الرابع من 2027، أبكر من معظم إطلاقات جزيرة المرجان
- خطتا سداد منشورتان تؤجلان 40% حتى التسليم
ما يجب مراعاته
- يُستحق 40% من السعر عند التسليم، فرتّب التمويل مبكرًا
- تذكر بروبرتي فايندر تواريخ إنجاز متعارضة (ديسمبر 2027 ومنتصف 2026)
- معظم أنواع الوحدات بأسعار عند الطلب
Dolce Residences by Wyndham أم Playa Del Sol؟
أيهما أرخص، Dolce Residences by Wyndham أم Playa Del Sol؟
يتميز Dolce Residences by Wyndham بسعر مبدئي أقل يبلغ 2,400,000 درهم، مقارنة بـ3,300,000 درهم في Playa Del Sol. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Playa Del Sol المستهدف هو الأبكر (الربع الرابع من 2027). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Dolce Residences by Wyndham بخطة سداد 20/40/40، يُستحق منها 60% قبل التسليم. يُباع Playa Del Sol بخطة سداد 20/40/40، يُستحق منها 60% قبل التسليم.
هل Dolce Residences by Wyndham وPlaya Del Sol من المطوّر نفسه؟
لا. Dolce Residences by Wyndham من BNW Developments، وPlaya Del Sol من Ellington Properties. قارن سجل كل منهما في التسليم على صفحات المطوّرين.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
