Golf Hillside مقابل Palace Residences Hillside B
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Palace Residences Hillside B أقل بنسبة 32%، عند 1,960,000 درهم مقابل 2,902,888 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـGolf Hillside هو الربع الرابع من 2028، قبل Palace Residences Hillside B المستهدف في الربع الرابع من 2029. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Golf Hillside | Palace Residences Hillside B |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | دبي هيلز استيت، دبي | دبي هيلز استيت، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | على الخارطة |
| التسليم | الربع الرابع من 2028 | الربع الرابع من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 2,902,888 درهم | 1,960,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق، منازل تاون هاوس |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 741 إلى 2,322 قدم مربعة | 675 إلى 2,622 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | 10/70/20 |
| المستحق قبل التسليم | 80% | 80% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 117,136 درهم | 79,420 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Golf Hillside
برج من 20 طابقاً من إعمار بجانب ملعب الغولف في دبي هيلز، أُطلق في أكتوبر 2024 والتسليم في الربع الرابع من 2028. وأدرجت إعمار خمس وحدات بأسعار تبدأ من 2,902,888 درهم في 13 نوفمبر 2026، بمساحات من 1,193 إلى 1,603 قدم مربعة.
نقاط القوة
- موقع بجانب ملعب الغولف في مجتمع قائم لإعمار.
- التسليم متوقع في الربع الرابع من 2028، أي بعد نحو عامين.
- الشراء من المطوّر مباشرة لا من مستثمر سابق.
ما يجب مراعاته
- خمس وحدات فقط كانت في مخزون إعمار في 13 نوفمبر 2026.
- الدفعات التي حلّ موعدها أثناء البناء قد تُستحق عند التوقيع.
- إعلانات إعادة البيع الكثيرة في البرج نفسه تمنح المشترين بدائل.
Palace Residences Hillside B
المرحلة الثانية من Palace Residences Hillside من إعمار في دبي هيلز استيت، أُطلقت في فبراير 2026 والتسليم في الربع الرابع من 2029. شقق وثمانية تاون هاوس، وتذكر إعمار سعر بدء قدره 1,960,000 درهم.
نقاط القوة
- إطلاق حديث في فبراير 2026، مع سعر بدء تنشره إعمار.
- قريب من مستشفى كينجز كوليدج ودبي هيلز بزنس بارك ودبي هيلز مول.
- ثمانية تاون هاوس إلى جانب الشقق.
ما يجب مراعاته
- لم تُظهر بيانات مخزون إعمار أي وحدات في Hillside B في 13 نوفمبر 2026، فتأكدوا من التوافر.
- الشقق بغرفة نوم واحدة صغيرة المساحة، من 675 إلى 770 قدماً مربعة.
- التسليم بعد نحو ثلاث سنوات، والمرحلة الأولى المجاورة تكتمل قبلها.
Golf Hillside أم Palace Residences Hillside B؟
أيهما أرخص، Golf Hillside أم Palace Residences Hillside B؟
يتميز Palace Residences Hillside B بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,960,000 درهم، مقارنة بـ2,902,888 درهم في Golf Hillside. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Golf Hillside المستهدف هو الأبكر (الربع الرابع من 2028). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Golf Hillside بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم. يُباع Palace Residences Hillside B بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم.
هل Golf Hillside وPalace Residences Hillside B من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
