Palace Residences Hillside B

من تطوير إعمار العقارية في دبي هيلز استيت، دبي

السعر يبدأ من: 1,960,000 درهم; نحو 402 ألف جنيه إسترليني أو 534 ألف دولار أمريكي
خطة السداد: 10/70/20; 80% قبل التسليم
التسليم: الربع الرابع من 2029
الحالة: على الخارطة

تصور معماري لمشروع Palace Residences Hillside B

تصور معماري لمشروع Palace Residences Hillside B، المنظر 2

تصور خارجي لمشروع Palace Residences Hillside B

تصور خارجي لمشروع Palace Residences Hillside B، المنظر 2

تصور خارجي لمشروع Palace Residences Hillside B، المنظر 3

تصور خارجي لمشروع Palace Residences Hillside B، المنظر 4

تصور داخلي لمنزل في Palace Residences Hillside B

تصور داخلي لمنزل في Palace Residences Hillside B، المنظر 2

تصور للمرافق المشتركة في Palace Residences Hillside B

خطة السداد

10/70/20

80% مستحقة قبل التسليم

الدفعة الأولىعند الحجز10%
أثناء البناءدفعات حتى الإنجاز70%
عند التسليمالربع الرابع من 202920%
المدفوع قبل التسليم80%

كما تدرجها Property Finder. تأكدوا من الجدول في عرض البيع.

الأسعار عند الطلب، لذا تُعرض الخطة بالنسب المئوية.

احسب السعر الذي تختاره كيف تعمل خطط السداد

بخصوص Palace Residences Hillside B

الوحدات والأسعار

يضم Palace Residences Hillside B شقق بغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتي نوم وشقق بـ3 غرف نوم ومنازل تاون هاوس بـ3 غرف نوم. افتح نوع الوحدة لعرض جدول الدفعات وتكاليف الشراء وأقرب البدائل.

شقق بغرفة نوم واحدةعند الطلب675 إلى 770 قدم مربعة شقق بغرفتي نومعند الطلب1,061 إلى 1,190 قدم مربعة شقق بـ3 غرف نومعند الطلب1,882 إلى 2,110 قدم مربعة منازل تاون هاوس بـ3 غرف نومعند الطلب2,622 قدم مربعة، ثمانية تاون هاوس، مرقمة من TH-01 إلى TH-08 على Property Finder.

السعر الرئيسي البالغ 1,960,000 درهم هو سعر البداية المنشور لمشروع Palace Residences Hillside B ككل. أسعار أنواع الوحدات متاحة عند الطلب. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

شقق، منازل تاون هاوس
من 1 إلى 3 غرف نوم
675 إلى 2,622 قدم مربعة
تملك حر

المطوّر: إعمار العقارية
الموقع: دبي هيلز استيت، دبي
بدء المبيعات: فبراير 2026
العلامة التجارية: Palace
عدد المباني: 1

نظرة عامة

المرحلة الثانية من Palace Residences Hillside من إعمار في دبي هيلز استيت، أُطلقت في فبراير 2026 والتسليم في الربع الرابع من 2029. شقق وثمانية تاون هاوس، وتذكر إعمار سعر بدء قدره 1,960,000 درهم.

Palace Residences Hillside B هي المرحلة الثانية من مشروع Hillside من إعمار بعلامة Palace في دبي هيلز استيت، بعد Palace Residences Hillside. وقد فتحت إعمار باب الحجز في فبراير 2026، وتذكر Property Finder موعداً متوقعاً للإنجاز في أكتوبر 2029، أي الربع الرابع من 2029.

وتطابق المخططات المرحلة الأولى: شقق بغرفة نوم واحدة من 675 إلى 770 قدماً مربعة، ووحدات بغرفتي نوم من 1,061 إلى 1,190 قدماً مربعة، وشقق بثلاث غرف نوم من 1,882 إلى 2,110 أقدام مربعة، وثمانية تاون هاوس بثلاث غرف نوم بمساحة نحو 2,622 قدماً مربعة. وتذكر صفحة المشروع لدى إعمار سعر بدء قدره 1,960,000 درهم. وسجّلت Property Finder بيع شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 742 قدماً مربعة بسعر 1,943,888 درهم في أبريل 2026. وتشمل المرافق المدرجة على Property Finder مسابح، ونوادي رياضية داخلية وخارجية، ومساحات لليوغا، ومسبحاً للأطفال، وملعباً متعدد الاستخدامات، وكبائن على منصة البوديوم. وتذكر Property Finder نحو خمس دقائق إلى مستشفى كينجز كوليدج ودبي هيلز بزنس بارك، وثماني دقائق إلى دبي هيلز مول.

والخطة على Property Finder هي 10% عند الحجز، و70% أثناء البناء، و20% عند التسليم.

لمن يناسب: المشترون الذين فاتتهم المرحلة الأولى ويريدون المنتج نفسه ذا العلامة التجارية مع تسليم لاحق. وما ينبغي وزنه: لم تُظهر بيانات مخزون إعمار وحدات في Hillside B في 13 نوفمبر 2026، فتأكدوا مما هو مطروح للبيع قبل الالتزام. والوحدات بغرفة نوم واحدة صغيرة المساحة، والمباني ذات العلامات التجارية تحمل عادة رسوم خدمات أعلى.

تكاليف الشراء

تُدفع الرسوم الحكومية إضافةً إلى سعر الشراء. هذه التكاليف محسوبة لأقل الوحدات سعرًا، وتزيد بزيادة السعر. جهة التسجيل في دبي هي دائرة الأراضي والأملاك.

سعر الشراءسعر البداية في Palace Residences Hillside B1,960,000 درهم

رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.78,400 درهم

الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم

الإجمالي التقديري لإتمام الشراء2,039,420 درهمنحو 418 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار الوحدات هنا أقل من حد 2 مليون درهم المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. تحقق من الأهلية

الموقع

في دبي هيلز استيت. وتذكر Property Finder نحو 5 دقائق إلى مستشفى كينجز كوليدج ودبي هيلز بزنس بارك، و8 دقائق إلى دبي هيلز مول.

بيانات الخريطة: المساهمون في © OpenStreetMap، برخصة قاعدة البيانات المفتوحة. الخريطة الأساسية: Esri

عرض على الخريطة

مستشفى كينجز كوليدج دبي: 5 دقائق
دبي هيلز بزنس بارك: 5 دقائق
دبي هيلز مول: 8 دقائق

أوقات القيادة تقريبية في حركة المرور العادية.

عن دبي هيلز استيت

مجتمع متكامل: المول والمتنزه وملعب الغولف والمدارس والمستشفى مفتوحة
موقع مركزي على شارع الخيل، على بعد نحو 20 دقيقة من وسط مدينة دبي والمطار
مزيج من الشقق والتاون هاوس والفلل، وهو أمر غير معتاد في مجتمع واحد
إعمار مطورًا للمجتمع بأكمله

دليل منطقة دبي هيلز استيت

المرافق

مناطق المسابح
نادٍ رياضي داخلي وخارجي
مساحات لليوغا
مسبح ومنطقة لعب للأطفال
منطقة شواء
ملعب متعدد الاستخدامات
منصة البوديوم
كبائن

المطوّر: إعمار العقارية

أكبر مطوّر عقاري مدرج في دبي، وصاحب برج خليفة ودبي مول ومجتمعات سكنية متكاملة مثل وسط مدينة دبي ودبي هيلز استيت.

سنة التأسيس: 1997
المقر الرئيسي: دبي، الإمارات العربية المتحدة
الملكية: مدرجة في سوق دبي المالي (DFM: EMAAR). وتُعد دبي القابضة أكبر المساهمين فيها بحصة 29.73% منذ مايو 2026.

ملف إعمار العقارية وسجل إنجازاته

رأي المستشار

نقاط القوة

إطلاق حديث في فبراير 2026، مع سعر بدء تنشره إعمار.
قريب من مستشفى كينجز كوليدج ودبي هيلز بزنس بارك ودبي هيلز مول.
ثمانية تاون هاوس إلى جانب الشقق.

نقاط تستحق الدراسة

لم تُظهر بيانات مخزون إعمار أي وحدات في Hillside B في 13 نوفمبر 2026، فتأكدوا من التوافر.
الشقق بغرفة نوم واحدة صغيرة المساحة، من 675 إلى 770 قدماً مربعة.
التسليم بعد نحو ثلاث سنوات، والمرحلة الأولى المجاورة تكتمل قبلها.

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر البدء في Palace Residences Hillside B؟

تذكر صفحة المشروع لدى إعمار سعر بدء قدره 1,960,000 درهم، وقد جرى التحقق منه في 13 نوفمبر 2026.

متى سيكتمل Palace Residences Hillside B؟

تذكر Property Finder موعداً متوقعاً للإنجاز في أكتوبر 2029 (الربع الرابع من 2029).

ما خطة السداد في Palace Residences Hillside B؟

خطة السداد المعلنة هي 10/70/20: 10% الدفعة الأولى و70% أثناء البناء و20% عند التسليم. أي أن 80% من السعر تُدفع قبل تسليم المفاتيح.

من هو مطوّر Palace Residences Hillside B؟

يتولى تطوير Palace Residences Hillside B إعمار العقارية. نبذة عن إعمار العقارية: أكبر مطوّر عقاري مدرج في دبي، وصاحب برج خليفة ودبي مول ومجتمعات سكنية متكاملة مثل وسط مدينة دبي ودبي هيلز استيت.

هل يمكن للأجانب الشراء في Palace Residences Hillside B؟

نعم. دبي هيلز استيت من المناطق المحددة التي يحق فيها للمشترين من جميع الجنسيات تملّك العقارات بنظام التملك الحر، سواء كانوا يقيمون في الإمارات أم لا. وتُسجَّل عملية الشراء لدى دائرة الأراضي والأملاك.

ما الرسوم المستحقة إضافة إلى السعر في Palace Residences Hillside B؟

التكلفة الرئيسية هي رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%). وعلى سعر الدخول البالغ 1,960,000 درهم يصل ذلك إلى نحو 78,400 درهم، إضافة إلى رسوم إدارية بسيطة. لا توجد في الإمارات رسوم دمغة ولا ضريبة عقارية سنوية ولا ضريبة على دخل الإيجار للأفراد، وإن كانت دولتك الأم قد تفرض عليك ضريبة. وتعرض حاسبة تكاليف الشراء هذه التكاليف بالتفصيل.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في 13 نوفمبر 2026. يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

ابدأ استفسارك

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في مصادر هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026.

اختر نوع الوحدة

جميع أنواع الوحدات

خطة 10/70/20

المستحق عند الحجز: 10%
المدفوع قبل التسليم: 80%

الأسعار عند الطلب، لذا تُعرض الخطة بالنسب المئوية. جميع المراحل

استفسارك

Palace Residences Hillside B

جميع أنواع الوحدات

السعر عند الطلب

أرسل لي

اختياري، ليستعد المستشار. اضغط مرة أخرى للإلغاء.

طريقة الشراء

الغرض من الشراء

تفضّل التحدث الآن؟واتساب اتصال

أوفي الوقت الذي يناسبك

إعمار العقارية

شقق
من 1 إلى 3 غرف نوم
741 إلى 2,072 قدم مربعة
التسليم في الربع الثاني من 2029
خطة 10/70/20

تبدأ من 1.76 مليون درهم

دبي هيلز استيت، دبي

قارن Palace Residences Hillside B

مقارنات جنبًا إلى جنب، ومشاريع أخرى من إعمار العقارية.

الشراء في دبي هيلز استيت

المنطقة والمطوّر والأدلة التي تستحق القراءة قبل الحجز في دبي.

مهتم بهذا المشروع