Parkwood

من تطوير إعمار العقارية في دبي هيلز استيت، دبي

السعر يبدأ من: 1,759,888 درهم; نحو 361 ألف جنيه إسترليني أو 479 ألف دولار أمريكي
خطة السداد: 10/70/20; 80% قبل التسليم
التسليم: الربع الأول من 2029
الحالة: قيد الإنشاء

تصور داخلي لمنزل في مشروع Parkwood، المنظر 2

تصور داخلي لمنزل في مشروع Parkwood، المنظر 3

خطة السداد

10/70/20

80% مستحقة قبل التسليم

الدفعة الأولىعند الحجز10%175,989 درهم
أثناء البناءسبع دفعات70%1,231,922 درهم
عند التسليمالربع الأول من 202920%351,978 درهم
المدفوع قبل التسليم1,407,910 درهم

كما يدرجها Property Finder. تأكدوا من الجدول الزمني في عرض البيع.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفة نوم واحدة بسعر البداية البالغ 1,759,888 درهم. غيّر نوع الوحدة

احسب السعر الذي تختاره كيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفة نوم واحدة

الوحدات والأسعار

يضم Parkwood شقق بغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتي نوم وشقق بـ3 غرف نوم ومنازل تاون هاوس بـ3 غرف نوم. افتح نوع الوحدة لعرض جدول الدفعات وتكاليف الشراء وأقرب البدائل.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 1.76 مليون درهم727 إلى 830 قدم مربعة، 2,421 درهم لكل قدم مربعة شقق بغرفتي نومتبدأ من 2.6 مليون درهم1,073 إلى 1,507 قدم مربعة، 2,423 درهم لكل قدم مربعة شقق بـ3 غرف نومتبدأ من 3.8 مليون درهم1,576 إلى 1,944 قدم مربعة، 2,411 درهم لكل قدم مربعة منازل تاون هاوس بـ3 غرف نومتبدأ من 7.6 مليون درهم3,857 إلى 3,867 قدم مربعة، 1,970 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

شقق، منازل تاون هاوس
من 1 إلى 3 غرف نوم
727 إلى 3,867 قدم مربعة
تملك حر

المطوّر: إعمار العقارية
الموقع: دبي هيلز استيت، دبي
بدء المبيعات: مايو 2025
عدد المباني: 4
الإقامة الذهبية: تبلغ الأسعار حد 2 مليون درهم

نظرة عامة

أبراج شقق وتاون هاوس في دبي هيلز استيت، أطلقتها إعمار في مايو 2025 والتسليم في الربع الأول من 2029. وأدرجت إعمار 20 وحدة بأسعار تبدأ من 1,759,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.

Parkwood مشروع سكني من إعمار في دبي هيلز استيت، يضم شققاً في البرجين A وB ومجموعة من التاون هاوس، أي أربعة مبانٍ في المجمل بحسب Property Finder. وبدأت المبيعات في مايو 2025، ويذكر Property Finder إنجازاً متوقعاً في يناير 2029. وقد أُطلق في اليوم نفسه مع جاره Hillsedge.

ويدرج Property Finder الأسعار والمساحات حسب البرج. فالوحدات بغرفة نوم واحدة من 727 إلى 830 قدماً مربعة وبسعر يبدأ من 1.8 مليون درهم، وبغرفتي نوم من 1,073 إلى 1,507 قدم مربعة وبسعر من 2.6 مليون درهم، والشقق بثلاث غرف نوم من 1,576 إلى 1,944 قدماً مربعة وبسعر من 3.8 مليون درهم، والتاون هاوس بثلاث غرف نوم بمساحة نحو 3,860 قدماً مربعة وبسعر من 7.6 مليون درهم. وفي 13 نوفمبر 2026 أظهر مخزون إعمار 20 وحدة متاحة بأسعار تبدأ من 1,759,888 درهم ومساحات من 727 إلى 1,944 قدماً مربعة، أي أن الشقق بأنواعها الثلاثة كانت لا تزال معروضة. وتدرج إعمار صالات رياضية داخلية وخارجية، ومسابح للبالغين والأطفال، ومناطق لعب متعددة المستويات، وملاعب رياضية، ومسارات للجري.

ويدرج Property Finder صيغتين لخطة 10/70/20: 10% عند الحجز، و70% أثناء البناء (على سبع دفعات في إحدى الصيغتين)، و20% عند التسليم.

لمن يناسب: العائلات والمستثمرون الذين يريدون شقة أحدث في دبي هيلز مع تشكيلة جيدة من المخططات لا تزال متاحة، أو تاون هاوس كبيراً ضمن المشروع نفسه. وما ينبغي وزنه: يُسلَّم Parkwood وHillsedge معاً، وهذا يركّز المعروض الجديد في جزء واحد من المجتمع في مطلع 2029.

تكاليف الشراء

تُدفع الرسوم الحكومية إضافةً إلى سعر الشراء. هذه التكاليف محسوبة لأقل الوحدات سعرًا، وتزيد بزيادة السعر. جهة التسجيل في دبي هي دائرة الأراضي والأملاك.

سعر الشراءشقة بغرفة نوم واحدة بسعر البداية في Parkwood1,759,888 درهم

رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.70,396 درهم

الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم

الإجمالي التقديري لإتمام الشراء1,831,304 درهمنحو 375 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أنواع الوحدات الأكبر هنا بأسعار تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. تحقق من الأهلية

الموقع

في دبي هيلز استيت. ويذكر Property Finder نحو 5 دقائق إلى دبي هيلز مول، و12 دقيقة إلى مول الإمارات ودبي مارينا، و20 دقيقة إلى مطار دبي الدولي.

بيانات الخريطة: المساهمون في © OpenStreetMap، برخصة قاعدة البيانات المفتوحة. الخريطة الأساسية: Esri

عرض على الخريطة

دبي هيلز مول: 5 دقائق
مول الإمارات: 12 دقيقة
دبي مارينا: 12 دقيقة
مضمار ميدان للسباق: 12 دقيقة
دبي مول: 15 دقيقة
مطار دبي الدولي: 20 دقيقة
مطار آل مكتوم الدولي: 25 دقيقة

أوقات القيادة تقريبية في حركة المرور العادية.

عن دبي هيلز استيت

مجتمع متكامل: المول والمتنزه وملعب الغولف والمدارس والمستشفى مفتوحة
موقع مركزي على شارع الخيل، على بعد نحو 20 دقيقة من وسط مدينة دبي والمطار
مزيج من الشقق والتاون هاوس والفلل، وهو أمر غير معتاد في مجتمع واحد
إعمار مطورًا للمجتمع بأكمله

دليل منطقة دبي هيلز استيت

المرافق

صالات رياضية داخلية وخارجية
مسابح للبالغين والأطفال
مناطق لعب للأطفال متعددة المستويات
ملاعب رياضية
مسارات للجري
منطقة شواء

المطوّر: إعمار العقارية

أكبر مطوّر عقاري مدرج في دبي، وصاحب برج خليفة ودبي مول ومجتمعات سكنية متكاملة مثل وسط مدينة دبي ودبي هيلز استيت.

سنة التأسيس: 1997
المقر الرئيسي: دبي، الإمارات العربية المتحدة
الملكية: مدرجة في سوق دبي المالي (DFM: EMAAR). وتُعد دبي القابضة أكبر المساهمين فيها بحصة 29.73% منذ مايو 2026.

ملف إعمار العقارية وسجل إنجازاته

رأي المستشار

نقاط القوة

20 وحدة من جميع أنواع الشقق في مخزون إعمار في 13 نوفمبر 2026.
أسعار منشورة لكل نوع وبرج على Property Finder.
تاون هاوس كبير بثلاث غرف نوم بمساحة نحو 3,860 قدماً مربعة ضمن المشروع.

نقاط تستحق الدراسة

يُسلَّم بالتزامن مع Hillsedge، مما يزيد المعروض في الجزء نفسه من المجتمع.
يدرج Property Finder المشروع على أنه مباع بالكامل، وهذا يتعارض مع مخزون إعمار.
التاون هاوس بسعر 7.6 مليون درهم ينافس الفلل في أجزاء أخرى من دبي هيلز.

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر البدء في Parkwood؟

أدرجت إعمار وحدات متاحة بأسعار تبدأ من 1,759,888 درهم في 13 نوفمبر 2026. ويذكر Property Finder أن التاون هاوس يبدأ من 7.6 مليون درهم.

متى سيتم إنجاز Parkwood؟

يذكر Property Finder إنجازاً متوقعاً في يناير 2029 (الربع الأول من 2029).

ما خطة السداد في Parkwood؟

خطة السداد المعلنة هي 10/70/20: 10% الدفعة الأولى و70% أثناء البناء و20% عند التسليم. أي أن 80% من السعر تُدفع قبل تسليم المفاتيح.

من هو مطوّر Parkwood؟

يتولى تطوير Parkwood إعمار العقارية. نبذة عن إعمار العقارية: أكبر مطوّر عقاري مدرج في دبي، وصاحب برج خليفة ودبي مول ومجتمعات سكنية متكاملة مثل وسط مدينة دبي ودبي هيلز استيت.

هل يمكن للأجانب الشراء في Parkwood؟

نعم. دبي هيلز استيت من المناطق المحددة التي يحق فيها للمشترين من جميع الجنسيات تملّك العقارات بنظام التملك الحر، سواء كانوا يقيمون في الإمارات أم لا. وتُسجَّل عملية الشراء لدى دائرة الأراضي والأملاك.

هل يؤهل الشراء في Parkwood للحصول على الإقامة الذهبية؟

يمكن للمنازل التي يبلغ سعرها 2 مليون درهم أو أكثر أن تدعم طلب الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات. وفي Parkwood، تبلغ أنواع الوحدات الأكبر هذا المستوى، بينما لا تبلغه الوحدات الأصغر. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة، وللشراء على الخارطة شروطه الخاصة: اطّلع على دليل الإقامة الذهبية.

ما الرسوم المستحقة إضافة إلى السعر في Parkwood؟

التكلفة الرئيسية هي رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%). وعلى سعر الدخول البالغ 1,759,888 درهم يصل ذلك إلى نحو 70,396 درهم، إضافة إلى رسوم إدارية بسيطة. لا توجد في الإمارات رسوم دمغة ولا ضريبة عقارية سنوية ولا ضريبة على دخل الإيجار للأفراد، وإن كانت دولتك الأم قد تفرض عليك ضريبة. وتعرض حاسبة تكاليف الشراء هذه التكاليف بالتفصيل.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في 13 نوفمبر 2026. يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

ابدأ استفسارك

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في مصادر هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026.

اختر نوع الوحدة

شقق بغرفة نوم واحدة

خطة 10/70/20

المستحق عند الحجز: 175,989 درهم
المدفوع قبل التسليم: 1,407,910 درهم (80%)
رسوم التسجيل، تقديرية: 71,416 درهم
الإجمالي لإتمام الشراء: 1,831,304 درهم

الرسوم هي رسوم التسجيل المعلنة. يحصّلها المطوّرون عادةً عند الحجز أو بعده بفترة قصيرة، وقد يضيفون رسومًا إدارية خاصة بهم. جميع المراحل

استفسارك

Parkwood

شقق بغرفة نوم واحدة

تبدأ من 1,759,888 درهم

أرسل لي

اختياري، ليستعد المستشار. اضغط مرة أخرى للإلغاء.

طريقة الشراء

الغرض من الشراء

تفضّل التحدث الآن؟واتساب اتصال

أوفي الوقت الذي يناسبك

إعمار العقارية

شقق
من 1 إلى 3 غرف نوم
741 إلى 2,322 قدم مربعة
التسليم في الربع الرابع من 2028
خطة 10/70/20

تبدأ من 2.9 مليون درهم

دبي هيلز استيت، دبي

قارن Parkwood

مقارنات جنبًا إلى جنب، ومشاريع أخرى من إعمار العقارية.

الشراء في دبي هيلز استيت

المنطقة والمطوّر والأدلة التي تستحق القراءة قبل الحجز في دبي.

مهتم بهذا المشروع