Hillsedge مقابل Parkwood
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Parkwood أقل بنسبة 5%، عند 1,759,888 درهم مقابل 1,847,888 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Parkwood نحو 2,306 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 2,610 درهم في Hillsedge.
جنبًا إلى جنب
| البند | Hillsedge | Parkwood |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | دبي هيلز استيت، دبي | دبي هيلز استيت، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الأول من 2029 | الربع الأول من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 1,847,888 درهم | 1,759,888 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,610 | 2,306 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق، منازل تاون هاوس |
| غرف النوم | من 1 إلى 2 غرف نوم | من 1 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 708 إلى 1,351 قدم مربعة | 727 إلى 3,867 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | 10/70/20 |
| المستحق قبل التسليم | 80% | 80% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 74,936 درهم | 71,416 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | لا | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Hillsedge | Parkwood | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 1,847,888 درهم708 إلى 778 قدم مربعة | 1,759,888 درهم727 إلى 830 قدم مربعة | 88,000 درهم أكثر في Hillsedge |
Hillsedge
شقق بغرفة وغرفتي نوم في ثلاثة مبانٍ في دبي هيلز استيت، أطلقتها إعمار في مايو 2025 والتسليم في الربع الأول من 2029. وأدرجت إعمار 20 وحدة بأسعار تبدأ من 1,847,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.
نقاط القوة
- 20 وحدة في مخزون إعمار في 13 نوفمبر 2026، بأسعار قريبة من سعر الإطلاق.
- خياران للسداد، منهما خطة بدفعة مقدمة أكبر للمشترين الذين لديهم سيولة جاهزة.
- مخططات أصغر تناسب سوق الإيجار في مجتمع قائم.
ما يجب مراعاته
- الوحدات بغرفة وغرفتي نوم تواجه أشد منافسة من أبراج دبي هيلز الأخرى.
- يُسلَّم في الربع نفسه مع مشروع Parkwood المجاور.
- يدرج Property Finder المشروع على أنه مباع بالكامل، وهذا يتعارض مع مخزون إعمار.
Parkwood
أبراج شقق وتاون هاوس في دبي هيلز استيت، أطلقتها إعمار في مايو 2025 والتسليم في الربع الأول من 2029. وأدرجت إعمار 20 وحدة بأسعار تبدأ من 1,759,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.
نقاط القوة
- 20 وحدة من جميع أنواع الشقق في مخزون إعمار في 13 نوفمبر 2026.
- أسعار منشورة لكل نوع وبرج على Property Finder.
- تاون هاوس كبير بثلاث غرف نوم بمساحة نحو 3,860 قدماً مربعة ضمن المشروع.
ما يجب مراعاته
- يُسلَّم بالتزامن مع Hillsedge، مما يزيد المعروض في الجزء نفسه من المجتمع.
- يدرج Property Finder المشروع على أنه مباع بالكامل، وهذا يتعارض مع مخزون إعمار.
- التاون هاوس بسعر 7.6 مليون درهم ينافس الفلل في أجزاء أخرى من دبي هيلز.
Hillsedge أم Parkwood؟
أيهما أرخص، Hillsedge أم Parkwood؟
يتميز Parkwood بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,759,888 درهم، مقارنة بـ1,847,888 درهم في Hillsedge. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الأول من 2029.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Hillsedge بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم. يُباع Parkwood بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم.
هل Hillsedge وParkwood من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
