Greencrest مقابل Palace Residences Hillside
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Palace Residences Hillside أقل بنسبة 1%، عند 1,719,888 درهم مقابل 1,743,888 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Greencrest نحو 2,263 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 2,533 درهم في Palace Residences Hillside.
جنبًا إلى جنب
| البند | Greencrest | Palace Residences Hillside |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | دبي هيلز استيت، دبي | دبي هيلز استيت، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الثاني من 2029 | الربع الثاني من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 1,743,888 درهم | 1,719,888 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,263 | 2,533 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق، منازل تاون هاوس |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 832 إلى 1,877 قدم مربعة | 675 إلى 2,622 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | 10/70/20 |
| المستحق قبل التسليم | 80% | 80% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 70,776 درهم | 69,816 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | لا |
| إجمالي الوحدات | 195 | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Greencrest | Palace Residences Hillside | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 1,743,888 درهم832 إلى 847 قدم مربعة | 1,710,000 درهم675 إلى 770 قدم مربعة | 33,888 درهم أكثر في Greencrest |
Greencrest
برج من 20 طابقاً يضم 195 شقة في دبي هيلز استيت، أطلقته إعمار في نوفمبر 2025 والتسليم في الربع الثاني من 2029. وأدرجت إعمار 27 وحدة بأسعار تبدأ من 1,743,888 درهم في 13 نوفمبر 2026، وهو أكبر عدد بين إطلاقات دبي هيلز الحالية.
نقاط القوة
- 27 وحدة تشمل الأنواع الثلاثة من غرف النوم في مخزون إعمار في 13 نوفمبر 2026.
- دبي هيلز استيت مجتمع راسخ من إعمار يضم مركز تسوق وحديقة وملعب غولف ومدارس.
- مبنى متوسط الحجم من 195 وحدة على 20 طابقاً.
ما يجب مراعاته
- كثير من أبراج الشقق التي تطورها إعمار في دبي هيلز تكتمل بين 2027 و2029.
- تدرج Property Finder المشروع مباعاً بالكامل، وهو ما يتعارض مع مخزون إعمار.
- يُستحق 20% عند التسليم، فخططوا للتمويل لمنتصف 2029.
Palace Residences Hillside
المرحلة الأولى من مشروع Hillside من إعمار بعلامة Palace، ويضم شققاً وتاون هاوس في دبي هيلز استيت، أُطلق في سبتمبر 2025 والتسليم في الربع الثاني من 2029. وأدرجت إعمار خمس وحدات بأسعار تبدأ من 1,719,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.
نقاط القوة
- كان سعر الدخول في مخزون إعمار، 1,719,888 درهم، قريباً من سعر الإطلاق في 13 نوفمبر 2026.
- علامة Palace المرتبطة بمجموعة الضيافة التابعة لإعمار.
- شقق وتاون هاوس في مشروع واحد، بجوار حديقة ومساحات رياضية مخطط لها.
ما يجب مراعاته
- لم يكن في مخزون إعمار سوى خمس وحدات في 13 نوفمبر 2026.
- الشقق بغرفة نوم واحدة صغيرة المساحة، من 675 إلى 770 قدماً مربعة.
- المباني ذات العلامات التجارية تحمل عادة رسوم خدمات أعلى، فاطلبوا التقدير.
Greencrest أم Palace Residences Hillside؟
أيهما أرخص، Greencrest أم Palace Residences Hillside؟
يتميز Palace Residences Hillside بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,719,888 درهم، مقارنة بـ1,743,888 درهم في Greencrest. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الثاني من 2029.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Greencrest بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم. يُباع Palace Residences Hillside بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم.
هل Greencrest وPalace Residences Hillside من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
