Hillsedge مقابل Vida Residences Hillside
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Vida Residences Hillside أقل بنسبة 1%، عند 1,827,888 درهم مقابل 1,847,888 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Vida Residences Hillside نحو 2,415 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 2,610 درهم في Hillsedge.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـHillsedge هو الربع الأول من 2029، قبل Vida Residences Hillside المستهدف في الربع الثاني من 2029. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Hillsedge | Vida Residences Hillside |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | دبي هيلز استيت، دبي | دبي هيلز استيت، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الأول من 2029 | الربع الثاني من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 1,847,888 درهم | 1,827,888 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,610 | 2,415 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق، منازل تاون هاوس |
| غرف النوم | من 1 إلى 2 غرف نوم | من 1 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 708 إلى 1,351 قدم مربعة | 757 إلى 2,616 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | 10/70/20 |
| المستحق قبل التسليم | 80% | 80% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 74,936 درهم | 74,136 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | لا | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Hillsedge | Vida Residences Hillside | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 1,847,888 درهم708 إلى 778 قدم مربعة | 1,827,888 درهم757 إلى 831 قدم مربعة | 20,000 درهم أكثر في Hillsedge |
Hillsedge
شقق بغرفة وغرفتي نوم في ثلاثة مبانٍ في دبي هيلز استيت، أطلقتها إعمار في مايو 2025 والتسليم في الربع الأول من 2029. وأدرجت إعمار 20 وحدة بأسعار تبدأ من 1,847,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.
نقاط القوة
- 20 وحدة في مخزون إعمار في 13 نوفمبر 2026، بأسعار قريبة من سعر الإطلاق.
- خياران للسداد، منهما خطة بدفعة مقدمة أكبر للمشترين الذين لديهم سيولة جاهزة.
- مخططات أصغر تناسب سوق الإيجار في مجتمع قائم.
ما يجب مراعاته
- الوحدات بغرفة وغرفتي نوم تواجه أشد منافسة من أبراج دبي هيلز الأخرى.
- يُسلَّم في الربع نفسه مع مشروع Parkwood المجاور.
- يدرج Property Finder المشروع على أنه مباع بالكامل، وهذا يتعارض مع مخزون إعمار.
Vida Residences Hillside
شقق وتاون هاوس تحمل علامة Vida في ثلاثة مبانٍ في دبي هيلز استيت، أُطلقت في يونيو 2025 والتسليم في الربع الثاني من 2029. وأدرجت إعمار 20 وحدة بأسعار تبدأ من 1,827,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.
نقاط القوة
- 20 وحدة في مخزون إعمار في 13 نوفمبر 2026، بأسعار قريبة من سعر الإطلاق.
- علامة Vida، التي تستخدمها إعمار للمباني التي يقودها التصميم والموجهة إلى المشترين والمستأجرين الأصغر سناً.
- تاون هاوس إلى جانب الشقق في ثلاثة مبانٍ.
ما يجب مراعاته
- تدرج Property Finder المشروع مباعاً بالكامل وتعرض أسعاراً متضاربة، فاعتمدوا على إعمار.
- المباني ذات العلامات التجارية تحمل عادة رسوم خدمات أعلى.
- عدة أبراج من إعمار في دبي هيلز تكتمل في 2029.
Hillsedge أم Vida Residences Hillside؟
أيهما أرخص، Hillsedge أم Vida Residences Hillside؟
يتميز Vida Residences Hillside بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,827,888 درهم، مقارنة بـ1,847,888 درهم في Hillsedge. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Hillsedge المستهدف هو الأبكر (الربع الأول من 2029). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Hillsedge بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم. يُباع Vida Residences Hillside بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم.
هل Hillsedge وVida Residences Hillside من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
