Salva مقابل Serro
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Serro أقل بنسبة 11%، عند 6,000,000 درهم مقابل 6,762,888 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـSerro هو الربع الأول من 2030، قبل Salva المستهدف في الربع الثالث من 2030. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
عبء مالي أخف قبل التسليم
يطلب Serro سداد 80% من السعر قبل التسليم؛ بينما يطلب Salva سداد 85%.
جنبًا إلى جنب
| البند | Salva | Serro |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | ذا هايتس كانتري كلوب، دبي | ذا هايتس كانتري كلوب، دبي |
| الحالة | على الخارطة | على الخارطة |
| التسليم | الربع الثالث من 2030 | الربع الأول من 2030 |
| السعر ابتداءً من | 6,762,888 درهم | 6,000,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | فلل | فلل |
| غرف النوم | من 3 إلى 5 غرف نوم | من 3 إلى 5 غرف نوم |
| المساحات | 3,340 إلى 5,884 قدم مربعة | غير متوفر |
| خطة السداد | 10/75/15 | 10/70/20 |
| المستحق قبل التسليم | 85% | 80% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 271,536 درهم | 241,020 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | 483 | 383 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Salva
فلل من ثلاث إلى خمس غرف نوم في ذا هايتس كانتري كلوب آند ويلنس، أحدث مجتمعات الفلل لدى إعمار. وأدرجت إعمار 17 فيلا في 13 نوفمبر 2026 بأسعار تبدأ من 6,762,888 درهم، والإنجاز مستهدف في منتصف 2030.
نقاط القوة
- أدرجت إعمار 17 فيلا للبيع على موقعها الإلكتروني في 13 نوفمبر 2026.
- من أوائل مراحل مجتمع متكامل جديد لإعمار، بأسعار حُددت عند الإطلاق.
- نطاق مساحات منشور لكل نوع من الفلل على Property Finder.
ما يجب مراعاته
- تُستحق 75% من السعر خلال البناء بموجب الخطة المدرجة على Property Finder.
- الإنجاز مستهدف في يوليو 2030، والمجتمع المحيط كله على الخارطة.
- أُطلق Serro وSerro 2 في المجتمع نفسه بأسعار مشابهة، ما يضيف معروضاً منافساً.
Serro
فلل من ثلاث إلى خمس غرف نوم في ذا هايتس كانتري كلوب آند ويلنس. وتدرج إعمار Serro على أنه أُطلق حديثاً بسعر يبدأ من 6 ملايين درهم، وتذكر Property Finder موعداً مستهدفاً للإنجاز في مارس 2030.
نقاط القوة
- تسوّقه إعمار على أنه أُطلق حديثاً، بسعر ابتدائي منشور قدره 6 ملايين درهم.
- المرحلة الأولى من مجتمع متكامل جديد لإعمار عند تقاطع E611 وE77.
- خطة 10/70/20 المعتادة مع إرجاء 20% إلى التسليم.
ما يجب مراعاته
- تختلف الأسعار الابتدائية بين إعمار (6 ملايين درهم) وProperty Finder (من 6.2 مليون إلى 6.9 مليون درهم).
- أسعار الفلل بأربع وخمس غرف نوم ومساحاتها غير منشورة.
- لم تُظهر إعمار عدد الوحدات المتاحة، فالمخزون الحالي غير مؤكد.
Salva أم Serro؟
أيهما أرخص، Salva أم Serro؟
يتميز Serro بسعر مبدئي أقل يبلغ 6,000,000 درهم، مقارنة بـ6,762,888 درهم في Salva. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Serro المستهدف هو الأبكر (الربع الأول من 2030). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Salva بخطة سداد 10/75/15، يُستحق منها 85% قبل التسليم. يُباع Serro بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم.
هل Salva وSerro من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
