Samana Ocean Pearl مقابل Samana Ocean Pearl 2
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Samana Ocean Pearl أقل بنسبة 8%، عند 3,940,444 درهم مقابل 4,278,811 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
جنبًا إلى جنب
| البند | Samana Ocean Pearl | Samana Ocean Pearl 2 |
|---|---|---|
| المطوّر | سمانا | سمانا |
| الموقع | جزر دبي، دبي | جزر دبي، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الرابع من 2027 | الربع الرابع من 2027 |
| السعر ابتداءً من | 3,940,444 درهم | 4,278,811 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 4 غرف نوم | من 1 إلى 4 غرف نوم |
| المساحات | 844 إلى 1,974 قدم مربعة | 843 إلى 1,977 قدم مربعة |
| خطة السداد | 50/50 مع سداد ثلاث سنوات بعد التسليم | 50/50 مع سداد ثلاث سنوات بعد التسليم |
| المستحق قبل التسليم | 30% | 30% |
| دفعات بعد التسليم | نعم | نعم |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 158,638 درهم | 172,172 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Samana Ocean Pearl
مبنى لدى سمانا يضم شققًا من غرفة إلى أربع غرف نوم، معظمها بمسابح خاصة، في جزر دبي. بسعر يبدأ من 3.94 مليون درهم في صفحة سمانا، والتسليم في الربع الرابع من 2027، ونصف الثمن يُدفع بعد الإنجاز.
نقاط القوة
- تسليم أقرب من معظم إطلاقات جزر دبي: الربع الرابع من 2027 بحسب سمانا.
- نصف الثمن يُدفع على ثلاث سنوات بعد التسليم.
- مسابح خاصة في مخططات الغرفة الواحدة والغرفتين والأربع غرف.
ما يجب مراعاته
- السعر الابتدائي لدى سمانا البالغ 3.94 مليون درهم أعلى بكثير من عروض المطوّر على Property Finder؛ تأكدوا من قائمة الأسعار.
- تحدد سمانا الربع الرابع من 2027؛ وتذكر Property Finder الربع الرابع من 2026.
- معروض جديد كثيف في جزر دبي في الفترة نفسها.
Samana Ocean Pearl 2
مبنى Ocean Pearl الثاني في جزر دبي: شقق لدى سمانا من غرفة إلى أربع غرف نوم، معظمها بمسابح خاصة، بسعر يبدأ من 4.28 مليون درهم، يكتمل في الربع الرابع من 2027، ونصف الثمن أو أكثر يُدفع بعد التسليم.
نقاط القوة
- الإنجاز مقرر في الربع الرابع من 2027 بحسب سمانا، بينما تذكر Property Finder الربع الأول من 2027.
- نصف الثمن أو أكثر يُدفع بعد التسليم، بحسب الخطة.
- مسابح خاصة في مخططات الغرفة الواحدة والغرفتين والأربع غرف.
ما يجب مراعاته
- تعرض صفحة سمانا خطتين مختلفتين وتعرض Property Finder خطتين أخريين؛ تأكدوا من الجدول.
- قيمة صفقة مرتفعة قياسًا بالمساحة مقارنة بمشاريع سمانا في البر الرئيسي.
- في جزر دبي عدد كبير من الشقق المنافسة قيد التطوير.
Samana Ocean Pearl أم Samana Ocean Pearl 2؟
أيهما أرخص، Samana Ocean Pearl أم Samana Ocean Pearl 2؟
يتميز Samana Ocean Pearl بسعر مبدئي أقل يبلغ 3,940,444 درهم، مقارنة بـ4,278,811 درهم في Samana Ocean Pearl 2. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الرابع من 2027.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Samana Ocean Pearl بخطة سداد 50/50 مع سداد ثلاث سنوات بعد التسليم، يُستحق منها 30% قبل التسليم. يُباع Samana Ocean Pearl 2 بخطة سداد 50/50 مع سداد ثلاث سنوات بعد التسليم، يُستحق منها 30% قبل التسليم.
هل Samana Ocean Pearl وSamana Ocean Pearl 2 من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من سمانا.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
