Terra Gardens مقابل Terra Heights
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Terra Heights أقل بنسبة 18%، عند 1,400,000 درهم مقابل 1,712,888 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـTerra Heights هو الربع الأول من 2029، قبل Terra Gardens المستهدف في الربع الرابع من 2029. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Terra Gardens | Terra Heights |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | مدينة إكسبو دبي، دبي | مدينة إكسبو دبي، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الرابع من 2029 | الربع الأول من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 1,712,888 درهم | 1,400,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق، منازل تاون هاوس | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 2 غرف نوم |
| المساحات | 741 إلى 2,702 قدم مربعة | 728 إلى 1,216 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/70/20 | 10/70/20 |
| المستحق قبل التسليم | 80% | 80% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 69,536 درهم | 57,020 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | لا | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Terra Gardens
شقق وتاون هاوس بثلاث غرف نوم في إكسبو ليفينغ بجوار مدينة إكسبو دبي. وأدرجت إعمار 15 وحدة في 13 نوفمبر 2026 بأسعار تبدأ من 1,712,888 درهم، والإنجاز مستهدف في أكتوبر 2029.
نقاط القوة
- أدرجت إعمار 15 وحدة للبيع على موقعها الإلكتروني في 13 نوفمبر 2026.
- الإنجاز مستهدف في أكتوبر 2029، قبل Terra Woods.
- خطة 10/70/20 تقليدية مع إرجاء 20% إلى التسليم.
ما يجب مراعاته
- تتعارض الأسعار الابتدائية لدى Property Finder (1.6 مليون درهم و2,270,000 درهم) فيما بينها ومع أسعار إعمار.
- تصف Property Finder المشروع بأنه مباع بالكامل، وهذا يتعارض مع التوافر لدى إعمار نفسها.
- بيانات المساحة للشقق بثلاث غرف نوم غير متسقة.
Terra Heights
شقق بغرفة وغرفتي نوم في إكسبو ليفينغ، مجتمع إعمار بجوار مدينة إكسبو دبي. وتذكر إعمار سعراً ابتدائياً قدره 1.4 مليون درهم، وتدرج Property Finder مخزوناً من المطوّر وموعداً مستهدفاً للإنجاز في مارس 2029.
نقاط القوة
- أدنى سعر ابتدائي منشور في إكسبو ليفينغ، عند 1.4 مليون درهم.
- أبكر موعد إنجاز مستهدف بين طروحات إكسبو ليفينغ، مارس 2029 بحسب Property Finder.
- خطة 10/70/20 تقليدية مع إرجاء 20% إلى التسليم.
ما يجب مراعاته
- لم تُظهر صفحة إعمار نفسها وحدات قابلة للحجز في 13 نوفمبر 2026، والمخزون يستند إلى قائمة Property Finder.
- تدرج Property Finder المشروع باسم مختلف، وقد طابقناه مع Terra Heights بالسعر وتشكيلة الوحدات.
- الأسعار حسب نوع الوحدة غير منشورة.
Terra Gardens أم Terra Heights؟
أيهما أرخص، Terra Gardens أم Terra Heights؟
يتميز Terra Heights بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,400,000 درهم، مقارنة بـ1,712,888 درهم في Terra Gardens. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Terra Heights المستهدف هو الأبكر (الربع الأول من 2029). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Terra Gardens بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم. يُباع Terra Heights بخطة سداد 10/70/20، يُستحق منها 80% قبل التسليم.
هل Terra Gardens وTerra Heights من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
