Terra Heights

Terra Heights طرح في إكسبو ليفينغ، المجتمع الذي تطوّره إعمار مع مركز دبي التجاري العالمي بجوار مدينة إكسبو دبي. وهو مبنى شقق بغرفة وغرفتي نوم حول فناء على منصة المبنى. وتذكر إعمار 15 دقيقة سيراً إلى مدينة إكسبو و15 دقيقة بالسيارة إلى مطار آل مكتوم الدولي ومن 25 إلى 30 دقيقة إلى نخلة جبل علي، وتصف إكسبو ليفينغ بأنه يمتد على نحو 451,000 متر مربع مع مول إكسبو دبي ومحطة مترو قريبة.

وتذكر صفحة المشروع لدى إعمار سعراً ابتدائياً قدره 1,400,000 درهم. وعلى خلاف Terra Woods وTerra Gardens، لم تُظهر عدد الوحدات القابلة للحجز في 13 نوفمبر 2026، وكانت بطاقته موسومة «Open to explore». ونُدرجه لأن Property Finder تدرج المشروع، باسم «Emaar Expo Living»، بين مشاريع إعمار التي لديها مخزون من المطوّر، بسعر إطلاق قدره 1.4 مليون درهم. وقد طابقنا هذه القائمة مع Terra Heights على أساس السعر وتشكيلة الشقق بغرفة وغرفتين وموقعها في إكسبو ليفينغ، لكن Property Finder لا تستخدم اسم Terra Heights، فيُستحسن تأكيد التوافر مع إعمار قبل الاعتماد عليه.

وتدرج Property Finder مخططاً لشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 728 قدم مربعة ولشقة بغرفتين بمساحة 1,216 قدم مربعة، وتعرض أيضاً نوعاً بثلاث غرف لا يذكره وصفها نفسه، أما إعمار فتدرج الشقق بغرفة وغرفتين فقط، لذا لم ندرج النوع بثلاث غرف. وتسجل Property Finder بدء البناء في أكتوبر 2025 وتذكر موعداً مستهدفاً للإنجاز في مارس 2029، وهو الأبكر بين طروحات إكسبو ليفينغ الثلاثة. وخطتها 10% عند الحجز و70% خلال البناء و20% عند التسليم.

والمرافق التي تذكرها إعمار هي مسابح للبالغين والأطفال ومساحات لعب خارجية ونادٍ رياضي ومنصة لليوغا وملاعب رياضية متعددة الاستخدامات ومرج مجتمعي ومناطق للشواء. وتذكر إعمار مطار آل مكتوم الدولي ودبي هيلز استيت ووسط مدينة دبي ودبي مول بين الوجهات القريبة.

لمن يناسب: المشترون الذين يريدون أدنى سعر دخول إلى شقة من إعمار في ممر مدينة إكسبو وأبكر تسليم في إكسبو ليفينغ. وما ينبغي وزنه: التوافر هنا أقل يقيناً منه في طرحي Terra الآخرين، والأسعار حسب نوع الوحدة غير منشورة، والطلب الإيجاري في هذا الممر مرهون بنمو مدينة إكسبو ومطار آل مكتوم كما هو مخطط.