The Orchard at Sobha City مقابل The Terraces at Sobha City
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر The Terraces at Sobha City أقل بنسبة 48%، عند 5,090,000 درهم مقابل 9,700,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر The Terraces at Sobha City نحو 1,974 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 2,150 درهم في The Orchard at Sobha City.
جنبًا إلى جنب
| البند | The Orchard at Sobha City | The Terraces at Sobha City |
|---|---|---|
| المطوّر | شوبا العقارية | شوبا العقارية |
| الموقع | مدينة شوبا، أبوظبي | مدينة شوبا، أبوظبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الرابع من 2029 | الربع الرابع من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 9,700,000 درهم | 5,090,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,150 | 1,974 |
| أنواع الوحدات | فلل | فلل |
| غرف النوم | من 4 إلى 6 غرف نوم | من 3 إلى 4 غرف نوم |
| المساحات | 4,309 إلى 6,383 قدم مربعة | 2,578 إلى 4,524 قدم مربعة |
| خطة السداد | 20/40/40 | 20/40/40 |
| المستحق قبل التسليم | 60% | 60% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 194,000 درهم | 101,800 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
The Orchard at Sobha City
فلل من ثلاثة طوابق بأربع إلى ست غرف نوم في تجمع محاط بالأشجار داخل مدينة شوبا، أول مجمع سكني لشوبا العقارية في أبوظبي. فلل بأربع غرف نوم بسعر يبدأ من 9.7 مليون درهم، والإنجاز مدرج في ديسمبر 2029.
نقاط القوة
- فلل واسعة من ثلاثة طوابق، تبدأ من نحو 4,300 قدم مربعة لأربع غرف نوم
- غرفة للمساعدة المنزلية في كل تصميم وغرفة للسائق في تصميم الست غرف
- تجمع محاط بالأشجار تضم خطته مسارات وأسطحًا للعافية ومسجدًا
ما يجب مراعاته
- أول مجمع لشوبا في أبوظبي، ولا يوجد لها سجل تسليم محلي بعد
- يستحق نحو 3.9 مليون درهم عند التسليم على أرخص فيلا مدرجة
- تعرض قائمة شوبا الحالية فللًا بأربع غرف نوم فقط؛ وأسعار فلل الخمس والست غرف مصدرها Property Finder
The Terraces at Sobha City
فلل بثلاث وأربع غرف نوم مع مجلس في تجمع يركز على الأنشطة الخارجية داخل مدينة شوبا في البهية بأبوظبي. بسعر يبدأ من 5.09 مليون درهم وبخطة 20/40/40، والإنجاز مدرج في ديسمبر 2029.
نقاط القوة
- أدنى سعر دخول بين فلل شوبا في أبوظبي، بدءًا من 5.09 مليون درهم
- مجلس في كل تصميم، مما يناسب المشترين من العائلات الخليجية ويوسع شريحة المهتمين عند إعادة البيع
- وصول مباشر إلى مسارات الدراجات والجري واللياقة بحسب شوبا
ما يجب مراعاته
- يصنف Property Finder المشروع على أنه ربما نفد؛ تأكد من التوفر لدى شوبا
- أول مجمع لشوبا في أبوظبي، ولا يوجد لها سجل تسليم محلي
- يستحق نحو 2 مليون درهم عند التسليم على أرخص فيلا
The Orchard at Sobha City أم The Terraces at Sobha City؟
أيهما أرخص، The Orchard at Sobha City أم The Terraces at Sobha City؟
يتميز The Terraces at Sobha City بسعر مبدئي أقل يبلغ 5,090,000 درهم، مقارنة بـ9,700,000 درهم في The Orchard at Sobha City. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الرابع من 2029.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع The Orchard at Sobha City بخطة سداد 20/40/40، يُستحق منها 60% قبل التسليم. يُباع The Terraces at Sobha City بخطة سداد 20/40/40، يُستحق منها 60% قبل التسليم.
هل The Orchard at Sobha City وThe Terraces at Sobha City من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من شوبا العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
