The Woods Altura مقابل The Woods Serenity
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر The Woods Altura أقل بنسبة 17%، عند 999,000 درهم مقابل 1,210,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـThe Woods Serenity هو الربع الرابع من 2029، قبل The Woods Altura المستهدف في الربع الرابع من 2030. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | The Woods Altura | The Woods Serenity |
|---|---|---|
| المطوّر | شوبا العقارية | شوبا العقارية |
| الموقع | شوبا سانكتشواري، دبي | شوبا سانكتشواري، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الرابع من 2030 | الربع الرابع من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 999,000 درهم | 1,210,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | 2,032 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 2 غرف نوم | من 1 إلى 2 غرف نوم |
| المساحات | غير متوفر | 547 إلى 964 قدم مربعة |
| خطة السداد | 20/40/40 | 20/40/40 |
| المستحق قبل التسليم | 60% | 60% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 40,980 درهم | 49,420 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | لا | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | The Woods Altura | The Woods Serenity | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 999,000 درهم | 1,210,000 درهم547 قدم مربعة | 211,000 درهم أكثر في The Woods Serenity |
| شقق بغرفتي نوم | 1,600,000 درهم | 1,600,000 درهم864 إلى 964 قدم مربعة | السعر نفسه |
The Woods Altura
شقق بغرفة وغرفتي نوم في The Woods بشوبا سانكتشواري، يوصف بأنه آخر مبنى في المرحلة الأولى من الشقق. بسعر يبدأ من 999,000 درهم وبخطة 20/40/40، والإنجاز مدرج في ديسمبر 2030.
نقاط القوة
- سعر إطلاق يبدأ من 999,000 درهم، وهو منخفض لشقة جديدة من شوبا في دبي
- يدرجه Property Finder ضمن مشاريع شوبا التي يتوفر فيها مخزون لدى المطور
- مرافق تغلب عليها الأنشطة الخارجية، منها مسابح للسباحة الطويلة ومسارات ومنطقة كاليستنيكس ونادٍ
ما يجب مراعاته
- لم تُنشر بعد مخططات أو مساحات لهذا المبنى، ولم نجد له صفحة على موقع شوبا نفسه
- موعد الإنجاز في ديسمبر 2030 مدرج لدى Property Finder وحده
- ستكتمل عدة أبراج من الشقق المتشابهة في The Woods في السنوات نفسها وتتنافس على المستأجرين
The Woods Serenity
ثاني إصدار شقق في The Woods داخل شوبا سانكتشواري، مع حدائق من جانبين. شقق بغرفة وغرفتي نوم بسعر يبدأ من 1.21 مليون درهم وبخطة 20/40/40؛ والإنجاز مدرج في ديسمبر 2029.
نقاط القوة
- قطعة أرض تحيط بها حدائق من الأمام والخلف بحسب شوبا
- سعر دخول 1.21 مليون درهم لشقة جديدة من شوبا
- تصاميم بغرفتي نوم بمساحة تصل إلى 964 قدمًا مربعة في المخططات المنشورة
ما يجب مراعاته
- السعر الابتدائي لدى شوبا أعلى بنحو 21% من سعر الإطلاق 999,000 درهم الذي ما زال معروضًا في Property Finder
- تختلف نطاقات المساحة بين بطاقة الإدراج لدى شوبا (626 إلى 1,130 قدمًا مربعة) ومخططاتها المنشورة (547 إلى 964 قدمًا مربعة)
- الإنجاز مدرج في ديسمبر 2029 لدى Property Finder؛ ولا تذكر شوبا تاريخًا
The Woods Altura أم The Woods Serenity؟
أيهما أرخص، The Woods Altura أم The Woods Serenity؟
يتميز The Woods Altura بسعر مبدئي أقل يبلغ 999,000 درهم، مقارنة بـ1,210,000 درهم في The Woods Serenity. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد The Woods Serenity المستهدف هو الأبكر (الربع الرابع من 2029). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع The Woods Altura بخطة سداد 20/40/40، يُستحق منها 60% قبل التسليم. يُباع The Woods Serenity بخطة سداد 20/40/40، يُستحق منها 60% قبل التسليم.
هل The Woods Altura وThe Woods Serenity من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من شوبا العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
