Address Residences Zabeel مقابل Trump International Hotel & Tower Dubai
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Address Residences Zabeel أقل بنسبة 25%، عند 2,992,888 درهم مقابل 4,000,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـAddress Residences Zabeel هو الربع الثالث من 2029، قبل Trump International Hotel & Tower Dubai المستهدف في الربع الرابع من 2031. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Address Residences Zabeel | Trump International Hotel & Tower Dubai |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | دار جلوبال |
| الموقع | زعبيل، دبي | وسط مدينة دبي، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الثالث من 2029 | الربع الرابع من 2031 |
| السعر ابتداءً من | 2,992,888 درهم | 4,000,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | 6,084 |
| أنواع الوحدات | شقق، شقق بنتهاوس | شقق، شقق بنتهاوس |
| غرف النوم | من 1 إلى 4 غرف نوم | من 1 إلى 4 غرف نوم |
| المساحات | 737 إلى 5,274 قدم مربعة | 764 إلى 6,229 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/80/10 | 20/70/10 |
| المستحق قبل التسليم | 90% | 90% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 120,736 درهم | 161,020 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | 1,600 | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Address Residences Zabeel
أربعة أبراج تحمل علامة Address وتضم أكثر من 1,600 منزل في زعبيل، قرب مركز دبي المالي العالمي ومركز دبي التجاري العالمي، أطلقتها إعمار في مايو 2024 والتسليم في الربع الثالث من 2029. وأدرجت إعمار ثلاث وحدات بأسعار تبدأ من 2,992,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.
نقاط القوة
- موقع مركزي قرب مركز دبي المالي العالمي ومركز دبي التجاري العالمي، مع قلة المشاريع الجديدة المنافسة في المنطقة.
- علامة Address من مجموعة الضيافة لدى إعمار.
- منصة مرافق واسعة تضم مسابح وجناحاً للمناسبات ومرافق للأطفال.
ما يجب مراعاته
- سيكتمل أكثر من 1,600 منزل في أربعة أبراج في الوقت نفسه تقريباً.
- لم يكن في قائمة إعمار سوى ثلاث وحدات في 13 نوفمبر 2026.
- يدرج Property Finder المشروع على أنه مباع بالكامل ويذكر في أسئلته الشائعة سعر بداية أقل، فاعتمدوا رقم إعمار.
Trump International Hotel & Tower Dubai
برج فندقي وسكني يحمل علامة Trump من دار جلوبال بارتفاع نحو 350 متراً و80 طابقاً على شارع الشيخ زايد عند مدخل وسط مدينة دبي. الوحدات السكنية المتبقية من 4 ملايين درهم، والإنجاز مقرر في الربع الرابع من 2031.
نقاط القوة
- برج بحجم معلم عمراني بارتفاع نحو 350 متراً و80 طابقاً على شارع الشيخ زايد.
- فندق ووحدات سكنية ونادٍ للأعضاء تُدار تحت علامة Trump.
- مطوّر مدرج لديه أبراج مكتملة في دبي.
ما يجب مراعاته
- الإنجاز مقرر في الربع الرابع من 2031، أي بعد أكثر من خمس سنوات.
- تُستحق 90% من السعر قبل التسليم بموجب الخطة المنشورة.
- سعر الدخول البالغ نحو 4,200 درهم لكل قدم مربعة لشقة بغرفتي نوم لا يترك هامشاً كبيراً للخطأ عند إعادة البيع.
Address Residences Zabeel أم Trump International Hotel & Tower Dubai؟
أيهما أرخص، Address Residences Zabeel أم Trump International Hotel & Tower Dubai؟
يتميز Address Residences Zabeel بسعر مبدئي أقل يبلغ 2,992,888 درهم، مقارنة بـ4,000,000 درهم في Trump International Hotel & Tower Dubai. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Address Residences Zabeel المستهدف هو الأبكر (الربع الثالث من 2029). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Address Residences Zabeel بخطة سداد 10/80/10، يُستحق منها 90% قبل التسليم. يُباع Trump International Hotel & Tower Dubai بخطة سداد 20/70/10، يُستحق منها 90% قبل التسليم.
هل Address Residences Zabeel وTrump International Hotel & Tower Dubai من المطوّر نفسه؟
لا. Address Residences Zabeel من إعمار العقارية، وTrump International Hotel & Tower Dubai من دار جلوبال. قارن سجل كل منهما في التسليم على صفحات المطوّرين.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
