Artistry One Residences مقابل Artistry Two Residences
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Artistry One Residences أقل بنسبة 1%، عند 2,150,000 درهم مقابل 2,165,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Artistry One Residences نحو 3,532 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 3,788 درهم في Artistry Two Residences.
جنبًا إلى جنب
| البند | Artistry One Residences | Artistry Two Residences |
|---|---|---|
| المطوّر | سيلكت غروب | سيلكت غروب |
| الموقع | حي دبي للتصميم، دبي | حي دبي للتصميم، دبي |
| الحالة | على الخارطة | على الخارطة |
| التسليم | 2029 | 2029 |
| السعر ابتداءً من | 2,150,000 درهم | 2,165,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 3,532 | 3,788 |
| أنواع الوحدات | شقق، شقق بنتهاوس | شقق، شقق بنتهاوس |
| غرف النوم | من 1 إلى 4 غرف نوم | من 1 إلى 4 غرف نوم |
| المساحات | 741 إلى 7,765 قدم مربعة | 4,639 إلى 7,767 قدم مربعة |
| خطة السداد | 50/50 مرتبطة بالإنشاء | 50/50 مرتبطة بالإنشاء |
| المستحق قبل التسليم | 50% | 50% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 87,020 درهم | 87,620 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Artistry One Residences | Artistry Two Residences | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 2,150,000 درهم741 قدم مربعة | 2,165,000 درهم | 15,000 درهم أكثر في Artistry Two Residences |
| شقق بغرفتي نوم | 4,465,000 درهم | 2,706,000 درهم | 1,759,000 درهم أكثر في Artistry One Residences |
| شقق بـ3 غرف نوم | 5,983,000 درهم1,964 قدم مربعة | 6,144,000 درهم | 161,000 درهم أكثر في Artistry Two Residences |
| شقق بنتهاوس بـ4 غرف نوم | 21,565,000 درهم4,638 إلى 7,765 قدم مربعة | 17,574,000 درهم4,639 إلى 7,767 قدم مربعة | 3,991,000 درهم أكثر في Artistry One Residences |
Artistry One Residences
برج من 36 طابقاً يضم شققاً من غرفة نوم إلى ثلاث غرف وبنتهاوس دوبلكس على قناة دبي المائية في حي دبي للتصميم من سيلكت غروب، على الخارطة والتسليم في 2029 بخطة 50/50.
نقاط القوة
- موقع على القناة في حي دبي للتصميم، قريب من وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي.
- طابق للعافية فيه مسبح سباحة لا متناهٍ وملاعب بادل وساونا وغرفة بخار وأحواض ثلج.
- خطة مرتبطة بالإنشاء: 20% عند الحجز، و30% موزعة على مراحل البناء، و50% عند الإنجاز.
ما يجب مراعاته
- يستحق 50% من الثمن عند التسليم في 2029.
- تدرج سيلكت غروب البرج على أنه متاح بينما يصنّفه Property Finder على أنه مباع بالكامل، فتأكدوا من الوحدات التي لا يزال المطوّر يعرضها.
- تختلف أسعار المطوّر وProperty Finder كثيراً للشقق بغرفتي نوم (4,465,000 درهم مقابل 2.7 مليون درهم).
Artistry Two Residences
برج Artistry الثاني من 37 طابقاً على قناة دبي المائية في حي دبي للتصميم من سيلكت غروب. شقق من غرفة نوم إلى ثلاث غرف وبنتهاوس دوبلكس، أُطلق في فبراير 2026 والتسليم في 2029.
نقاط القوة
- موقع على القناة في حي دبي للتصميم، على بعد دقائق بالسيارة من وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي.
- أسعار تبدأ من 2,165,000 درهم في قائمة المطوّر، وأدنى من أسعار الوحدات الأكبر في البرج الشقيق.
- خطة مرتبطة بالإنشاء توزّع 30% على مراحل البناء.
ما يجب مراعاته
- يستحق 50% من الثمن عند التسليم في 2029.
- أُطلق في فبراير 2026، فالبرج في مرحلة مبكرة من بناء يمتد ثلاث سنوات.
- تختلف أسعار البداية قليلاً بين قائمة المطوّر وصفحة المشروع لديه وProperty Finder.
Artistry One Residences أم Artistry Two Residences؟
أيهما أرخص، Artistry One Residences أم Artistry Two Residences؟
يتميز Artistry One Residences بسعر مبدئي أقل يبلغ 2,150,000 درهم، مقارنة بـ2,165,000 درهم في Artistry Two Residences. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: 2029.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Artistry One Residences بخطة سداد 50/50 مرتبطة بالإنشاء، يُستحق منها 50% قبل التسليم. يُباع Artistry Two Residences بخطة سداد 50/50 مرتبطة بالإنشاء، يُستحق منها 50% قبل التسليم.
هل Artistry One Residences وArtistry Two Residences من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من سيلكت غروب.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
