Riviera Rêve مقابل Everly Place
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Everly Place أقل بنسبة 18%، عند 1,940,000 درهم مقابل 2,357,355 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـRiviera Rêve هو الربع الرابع من 2026، قبل Everly Place المستهدف في الربع الرابع من 2030. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
عبء مالي أخف قبل التسليم
يطلب Riviera Rêve سداد 40% من السعر قبل التسليم؛ بينما يطلب Everly Place سداد 70%.
جنبًا إلى جنب
| البند | Riviera Rêve | Everly Place |
|---|---|---|
| المطوّر | عزيزي للتطوير العقاري | Ellington Properties |
| الموقع | ميدان، دبي | ميدان، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | على الخارطة |
| التسليم | الربع الرابع من 2026 | الربع الرابع من 2030 |
| السعر ابتداءً من | 2,357,355 درهم | 1,940,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 709 إلى 1,717 قدم مربعة | غير متوفر |
| خطة السداد | 10/30/60 | 20/50/30 |
| المستحق قبل التسليم | 40% | 70% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 95,314 درهم | 78,620 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | 209 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Riviera Rêve
ثلاثة أبراج على البحيرة الكريستالية في Azizi Riviera بميدان، تصفها عزيزي بأنها أفخم مشاريع Riviera. شقق بغرفة نوم واحدة وبثلاث غرف نوم من 2.36 مليون درهم، والإنجاز مقرر في الربع الرابع من 2026.
نقاط القوة
- الإنجاز مستهدف في الربع الرابع من 2026، مع اكتمال الهيكل بحلول يوليو 2026.
- واجهة على البحيرة بإطلالات نحو أفق وسط المدينة.
- مواصفات أعلى من مباني Riviera المتوسطة الارتفاع، بحسب وصف عزيزي.
ما يجب مراعاته
- أسعار أعلى بكثير من باقي Riviera، بدءًا من 2.36 مليون درهم.
- 60% من السعر مستحقة عند التسليم وفق الخطة المدرجة.
- موعد الإنجاز على Property Finder غير محدّث، فاعتمدوا على تحديثات البناء لدى عزيزي.
Everly Place
برج من Ellington يضم 209 منازل بجوار البحيرة في ميدان هورايزن بمدينة محمد بن راشد: شقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، بعضها مع غرفة مكتب، بأسعار تبدأ من 1.94 مليون درهم، والإنجاز المعلن في أواخر 2030.
نقاط القوة
- موقع على البحيرة في ميدان هورايزن، على بعد نحو 15 دقيقة من الخليج التجاري والمطار بحسب أرقام Ellington
- مبنى صغير من 209 منازل مع منصة مرافق كبيرة تشمل صالة بولينغ ومسبحًا لا متناهي الحافة
- تصاميم مع غرف مكتب تناسب من يعملون من المنزل
ما يجب مراعاته
- الإنجاز المعلن في ديسمبر 2030، وقسم الأسئلة الشائعة لدى بروبرتي فايندر نفسه يذكر 2031
- لم تكن مساحات الوحدات ومخططاتها منشورة وقت التحقق
- في ميدان هورايزن أبراج كثيرة قيد الإنشاء، فستتنافس وحدات مماثلة على المستأجرين
Riviera Rêve أم Everly Place؟
أيهما أرخص، Riviera Rêve أم Everly Place؟
يتميز Everly Place بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,940,000 درهم، مقارنة بـ2,357,355 درهم في Riviera Rêve. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Riviera Rêve المستهدف هو الأبكر (الربع الرابع من 2026). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Riviera Rêve بخطة سداد 10/30/60، يُستحق منها 40% قبل التسليم. يُباع Everly Place بخطة سداد 20/50/30، يُستحق منها 70% قبل التسليم.
هل Riviera Rêve وEverly Place من المطوّر نفسه؟
لا. Riviera Rêve من عزيزي للتطوير العقاري، وEverly Place من Ellington Properties. قارن سجل كل منهما في التسليم على صفحات المطوّرين.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
