Azizi Riviera مقابل Riviera Beachfront
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Azizi Riviera أقل بنسبة 3%، عند 1,219,000 درهم مقابل 1,258,500 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
جنبًا إلى جنب
| البند | Azizi Riviera | Riviera Beachfront |
|---|---|---|
| المطوّر | عزيزي للتطوير العقاري | عزيزي للتطوير العقاري |
| الموقع | ميدان، دبي | ميدان، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الثاني من 2027 | يُحدَّد لاحقًا |
| السعر ابتداءً من | 1,219,000 درهم | 1,258,500 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من استوديو إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 2 غرف نوم |
| المساحات | غير متوفر | 955 إلى 1,128 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/20/70 | 10/20/70 |
| المستحق قبل التسليم | 30% | 30% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 49,780 درهم | 51,360 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | لا | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Azizi Riviera
المرحلة الأخيرة من مجتمع عزيزي حول البحيرة في ميدان بمدينة محمد بن راشد: مبانٍ متوسطة الارتفاع بشقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم من 1.22 مليون درهم، وتدرج Property Finder إنجاز المباني بين مارس ومايو 2027.
نقاط القوة
- مجتمع مكتمل في معظمه مع سكان ومتاجر والبحيرة قائمة بالفعل.
- مبانٍ في المرحلة الرابعة مدرجة للإنجاز بين مارس ومايو 2027.
- نحو عشر دقائق إلى وسط مدينة دبي و15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي، بحسب أرقام عزيزي.
ما يجب مراعاته
- نحو 16,000 منزل في مجتمع واحد تتنافس على المستأجرين ومشتري إعادة البيع.
- معظم السعر مستحق عند التسليم، وهو على بعد أشهر فقط.
- تختلف الأسعار والخطط من مبنى إلى آخر؛ تحققوا من المبنى والطابق بعينهما.
Riviera Beachfront
ثلاثة أبراج من 20 طابقًا على شاطئ البحيرة في Azizi Riviera بميدان. سُلّم Beachfront I في مارس 2026؛ وتبدأ الشقق بغرفة نوم وغرفتين من 1.26 مليون درهم.
نقاط القوة
- سُلّم Beachfront I في مارس 2026، فيمكن معاينة منازل مكتملة.
- وصول مباشر إلى شاطئ البحيرة، بحسب عزيزي.
- مساحات سخية للشقق بغرفة نوم واحدة تبلغ نحو 955 قدمًا مربعة وفق أرقام Property Finder.
ما يجب مراعاته
- لم يُسلّم إلا برج واحد من الثلاثة؛ ومواعيد البرجين الآخرين غير منشورة.
- أسعار الوحدات بحسب النوع غير منشورة؛ تذكر عزيزي سعرًا ابتدائيًا واحدًا.
- في Riviera نحو 16,000 منزل تتنافس على المستأجرين أنفسهم.
Azizi Riviera أم Riviera Beachfront؟
أيهما أرخص، Azizi Riviera أم Riviera Beachfront؟
يتميز Azizi Riviera بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,219,000 درهم، مقارنة بـ1,258,500 درهم في Riviera Beachfront. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Azizi Riviera بخطة سداد 10/20/70، يُستحق منها 30% قبل التسليم. يُباع Riviera Beachfront بخطة سداد 10/20/70، يُستحق منها 30% قبل التسليم.
هل Azizi Riviera وRiviera Beachfront من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من عزيزي للتطوير العقاري.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
