Azizi Venice مقابل Sorrento Lagoon Views
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Sorrento Lagoon Views أقل بنسبة 10%، عند 680,000 درهم مقابل 758,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـAzizi Venice هو 2027، قبل Sorrento Lagoon Views المستهدف في الربع الأول من 2030. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Azizi Venice | Sorrento Lagoon Views |
|---|---|---|
| المطوّر | عزيزي للتطوير العقاري | داماك العقارية |
| الموقع | دبي الجنوب، دبي | داماك لاجونز، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | على الخارطة |
| التسليم | 2027 | الربع الأول من 2030 |
| السعر ابتداءً من | 758,000 درهم | 680,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من استوديو إلى 3 غرف نوم | من استوديو إلى 1 غرف نوم |
| المساحات | غير متوفر | غير متوفر |
| خطة السداد | 10/40/50 | عند الطلب |
| المستحق قبل التسليم | 50% | غير متوفر |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 31,340 درهم | 28,220 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | لا | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Azizi Venice
مجتمع عزيزي حول البحيرة في دبي الجنوب قرب مطار آل مكتوم الدولي، مع أكثر من 36,000 منزل مخطط. شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم من 758,000 درهم، والتسليمات مقررة على مدى 2026 و2027.
نقاط القوة
- أسعار دخول منخفضة لمجتمع على بحيرة، من 758,000 درهم على صفحة عزيزي.
- نحو سبع دقائق إلى مطار آل مكتوم الدولي، بحسب أرقام عزيزي.
- تبني عزيزي البنية التحتية بنفسها بصفتها المطوّر الرئيسي.
ما يجب مراعاته
- أكثر من 36,000 منزل مخطط في مجتمع واحد.
- مضت مواعيد الإنجاز على Property Finder لبعض المباني من دون تسليم.
- تختلف الخطط والأسعار من مبنى إلى آخر.
Sorrento Lagoon Views
مجموعة جديدة من داماك العقارية تضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة في داماك لاجونز، أُطلقت في أكتوبر 2026. تذكر داماك أسعاراً تبدأ من 680,000 درهم وخطة سداد 50/50، ويذكر Property Finder الإنجاز في الربع الأول من 2030.
نقاط القوة
- تذكر داماك سعر بدء قدره 680,000 درهم، مقابل أكثر من 1.5 مليون درهم لأرخص الشقق التي عرضتها داماك في Lagoon Views وValencia في التاريخ نفسه.
- خطة سداد 50/50، بحسب العنوان الذي تعلنه داماك، توزّع نصف السعر على فترة البناء.
- مرافق على ضفاف البحيرة، مع متاجر داماك هيلز ومدرستها وملعب الغولف بالقرب.
ما يجب مراعاته
- لم تكن داماك قد نشرت على الإنترنت مساحات الوحدات أو أسعارها الفردية أو جدول الدفعات في 13 نوفمبر 2026.
- لا تذكر داماك موعداً للتسليم، ويذكر Property Finder الربع الأول من 2030، فتأكدوا من الموعد التعاقدي.
- يذكر Property Finder وداماك تاريخي إطلاق مختلفين (يوليو 2026 وأكتوبر 2026)، فتأكدوا من التوافر مباشرة قبل التخطيط لوحدة بعينها.
Azizi Venice أم Sorrento Lagoon Views؟
أيهما أرخص، Azizi Venice أم Sorrento Lagoon Views؟
يتميز Sorrento Lagoon Views بسعر مبدئي أقل يبلغ 680,000 درهم، مقارنة بـ758,000 درهم في Azizi Venice. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Azizi Venice المستهدف هو الأبكر (2027). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
هل Azizi Venice وSorrento Lagoon Views من المطوّر نفسه؟
لا. Azizi Venice من عزيزي للتطوير العقاري، وSorrento Lagoon Views من داماك العقارية. قارن سجل كل منهما في التسليم على صفحات المطوّرين.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
