Beach Mansion مقابل Clearpoint
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Clearpoint أقل بنسبة 30%، عند 6,650,888 درهم مقابل 9,513,888 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
متاح الآن
Beach Mansion مكتمل، لذا يمكن معاينته أو السكن فيه أو تأجيره فورًا. أما الآخر فلا يزال على الخارطة.
جنبًا إلى جنب
| البند | Beach Mansion | Clearpoint |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | إعمار العقارية |
| الموقع | دبي هاربر، دبي | راشد لليخوت والمارينا، دبي |
| الحالة | جاهز | قيد الإنشاء |
| التسليم | مكتمل | الربع الثالث من 2027 |
| السعر ابتداءً من | 9,513,888 درهم | 6,650,888 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق، وحدات دوبلكس |
| غرف النوم | 3 غرف نوم | من 1 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | غير متوفر | 808 إلى 2,768 قدم مربعة |
| خطة السداد | عند الطلب | 10/80/10 |
| المستحق قبل التسليم | لا ينطبق: المشروع مكتمل | 90% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 385,336 درهم | 267,056 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Beach Mansion
مبنى في إعمار بيتشفرونت بدبي هاربر يضم شققاً وتاون هاوس وبنتهاوس، ويدرجه Property Finder جاهزاً بعد موعد إنجاز في ديسمبر 2025. ولم يتبق لدى إعمار سوى وحدة واحدة بمساحة 2,013 قدماً مربعة وبسعر يبدأ من 9,513,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.
نقاط القوة
- اكتمل نحو نهاية 2025، فلا انتظار لفترة البناء.
- وصول مباشر إلى الشاطئ وإطلالات على البحر في إعمار بيتشفرونت.
- بيع مباشر من المطوّر لوحدة كبيرة بمساحة 2,013 قدماً مربعة.
ما يجب مراعاته
- لم يكن في قائمة إعمار سوى وحدة واحدة في 13 نوفمبر 2026.
- السعر لكل قدم مربعة مرتفع، فقارنوه بإعادة البيع في إعمار بيتشفرونت.
- عادة ما تكون رسوم الخدمات مرتفعة في المباني الشاطئية، فاطلبوا الرقم الحالي.
Clearpoint
ثلاثة مبانٍ للشقق من إعمار في راشد لليخوت والمارينا، أُطلقت في نوفمبر 2023 والتسليم في الربع الثالث من 2027. ولم يتبق لدى إعمار سوى وحدة واحدة بسعر يبدأ من 6,650,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.
نقاط القوة
- التسليم متوقع في الربع الثالث من 2027.
- مسبح على القناة وحديقة مجتمعية بجوار المباني، كما تصفهما إعمار.
- شراء مباشر من المطوّر لا من سوق إعادة البيع.
ما يجب مراعاته
- لم يكن في قائمة إعمار سوى وحدة واحدة في 13 نوفمبر 2026، بسعر 6,650,888 درهم.
- كان تقدم البناء نحو 32% في نوفمبر 2025 بحسب سجل Property Finder، فاطلبوا تحديثاً حالياً.
- قوائم إعادة البيع في المباني نفسها كثيرة وتستحق المقارنة.
Beach Mansion أم Clearpoint؟
أيهما أرخص، Beach Mansion أم Clearpoint؟
يتميز Clearpoint بسعر مبدئي أقل يبلغ 6,650,888 درهم، مقارنة بـ9,513,888 درهم في Beach Mansion. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
هل Beach Mansion وClearpoint من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من إعمار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
