Beach Mansion مقابل DAMAC Bay 2 by Cavalli
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر DAMAC Bay 2 by Cavalli أقل بنسبة 7%، عند 8,886,000 درهم مقابل 9,513,888 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
متاح الآن
Beach Mansion مكتمل، لذا يمكن معاينته أو السكن فيه أو تأجيره فورًا. أما الآخر فلا يزال على الخارطة.
جنبًا إلى جنب
| البند | Beach Mansion | DAMAC Bay 2 by Cavalli |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | داماك العقارية |
| الموقع | دبي هاربر، دبي | دبي هاربر، دبي |
| الحالة | جاهز | قيد الإنشاء |
| التسليم | مكتمل | الربع الرابع من 2028 |
| السعر ابتداءً من | 9,513,888 درهم | 8,886,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | 4,028 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | 3 غرف نوم | من 2 إلى 4 غرف نوم |
| المساحات | غير متوفر | 2,323 إلى 6,059 قدم مربعة |
| خطة السداد | عند الطلب | 5/55/40 |
| المستحق قبل التسليم | لا ينطبق: المشروع مكتمل | 60% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 385,336 درهم | 356,460 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Beach Mansion
مبنى في إعمار بيتشفرونت بدبي هاربر يضم شققاً وتاون هاوس وبنتهاوس، ويدرجه Property Finder جاهزاً بعد موعد إنجاز في ديسمبر 2025. ولم يتبق لدى إعمار سوى وحدة واحدة بمساحة 2,013 قدماً مربعة وبسعر يبدأ من 9,513,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.
نقاط القوة
- اكتمل نحو نهاية 2025، فلا انتظار لفترة البناء.
- وصول مباشر إلى الشاطئ وإطلالات على البحر في إعمار بيتشفرونت.
- بيع مباشر من المطوّر لوحدة كبيرة بمساحة 2,013 قدماً مربعة.
ما يجب مراعاته
- لم يكن في قائمة إعمار سوى وحدة واحدة في 13 نوفمبر 2026.
- السعر لكل قدم مربعة مرتفع، فقارنوه بإعادة البيع في إعمار بيتشفرونت.
- عادة ما تكون رسوم الخدمات مرتفعة في المباني الشاطئية، فاطلبوا الرقم الحالي.
DAMAC Bay 2 by Cavalli
برج من 49 طابقاً بتصاميم Roberto Cavalli في دبي هاربر. في نوفمبر 2026 عرضت داماك شققاً بغرفتين إلى أربع غرف نوم بأسعار تبدأ من 8,886,000 درهم، والتسليم في الربع الرابع من 2028.
نقاط القوة
- تذكر صفحة مشروع داماك وبطاقات الوحدات وProperty Finder جميعها التسليم في الربع الرابع من 2028.
- عنوان في دبي هاربر مقابل دبي مارينا، ويقع ممشى JBR ودبي مارينا مول على بعد نحو خمس دقائق بحسب أرقام داماك.
- تصاميم واسعة: جميع الشقق المعروضة بغرفتي نوم تقارب 2,800 قدم مربعة أو أكثر.
ما يجب مراعاته
- أسعار دخول تقارب 9 ملايين درهم تضع البرج في الشريحة العليا من سوق الشقق في دبي.
- الأرقام الابتدائية لدى Property Finder، مثل 7.3 مليون درهم لغرفتي نوم، أقل من أسعار داماك الحالية، لذا قارنوا بمخزون إعادة البيع.
- لم تُعرض سوى شقتين بأربع غرف نوم وثلاث شقق بغرفتي نوم، فالخيار في الطابق والإطلالة محدود.
Beach Mansion أم DAMAC Bay 2 by Cavalli؟
أيهما أرخص، Beach Mansion أم DAMAC Bay 2 by Cavalli؟
يتميز DAMAC Bay 2 by Cavalli بسعر مبدئي أقل يبلغ 8,886,000 درهم، مقارنة بـ9,513,888 درهم في Beach Mansion. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
هل Beach Mansion وDAMAC Bay 2 by Cavalli من المطوّر نفسه؟
لا. Beach Mansion من إعمار العقارية، وDAMAC Bay 2 by Cavalli من داماك العقارية. قارن سجل كل منهما في التسليم على صفحات المطوّرين.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
